首页 > 住房 > 正文

如何用公积金来还房贷

住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。

1、购房贷款人向市住房公积金提出《提前还款申请》,由信贷科人员审查签署意见,并加盖信贷科业务章,贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。

041_副本.webp

2、申请提前还款人在受托银行结清贷款,持银行出具的还款结清单交信贷科,信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章;信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。

3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。 只要提前一个月向银行申请就行了。

具体各地各银行规定或合同签的不一样,就可能稍有不同,比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金,有的就不需要,可以仔细看一下跟银行签订的公积金贷款合同,上面对提前还贷有什么约定(一般人签合同时可能不太在意这条),有没有提前还贷需支付违约金这条,没有的话就不需要。

用公积金还房贷后可以取出来还装修贷款吗?

可以提取的,符合其规定的时间即可向当地住房公积金管理中心进行申请。

住房公积金提取时间:

1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金,每月可提取一次,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。

2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金,职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金,一年最多提取四次。

3、职工购买拆迁安置住房,可申请提取本人住房公积金。一套拆迁安置住房只能提取一次。提取金额不足的,购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。提取金额总计不能超过职工已支付购房款(不含贷款金额)。

4、租房提取住房公积金的申请人可每年度提取一次住房公积金,且每次提取金额不得超过一年的规定提取限额。申请人提取住房公积金支付房屋租赁费用,应在房屋租赁期内提出,并办理住房公积金提取手续。

5、建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金。请提取本人住房公积金。一处自建住房只能提取一次。提取金额不足的,建房人的父母、配偶、子女可申请提取本人的住房公积金。累计提取金额不能超过职工已支付建设费用。

展开全文阅读

相关内容

  • 公积金可以还房贷吗

    公积金可以还房贷吗

    公积金还房贷,一般就是指有缴纳住房公积金的贷款买房者在办理房贷后,想要用公积金来还每月的房贷,那么是否可以呢?...

    2023-04-23
  • 首套房贷还清再买房算二套房贷吗

    首套房贷还清再买房算二套房贷吗

    买房子申请贷款买房是比较常见的事情,而首套和二套房的利率以及首付都不同,所以很多人都需要知道首套房贷如果还清了,再买贷款买房的话算不算二套房贷?...

    2023-04-23
  • 银行为何不给房贷合同

    银行为何不给房贷合同

    购房者申请银行贷款买房的时候,会需要跟银行签订房贷合同,主要是要确认贷款额度以及还款方式、违约条约等等事项,但为什么签订后银行不给房贷合同呢?...

    2023-04-23
  • 申请房贷后可以办理自动还款吗

    申请房贷后可以办理自动还款吗

    在贷款买房这件事上,除了申请贷款的时候比较困难,在贷款审批通过后还款是一场持久战,贷款人还需要记住还贷时间按时还款,那么能否办理房贷自动还款呢?...

    2023-04-23
  • 二手房面签的时卖方要准什么材料

    二手房面签的时卖方要准什么材料

    二手房虽然说要比新房便宜,但是想要一次性付款还是很难的,所以选择银行贷款是最好的办法,不过在贷款之前银行会跟贷款人和卖方进行一次面签,那么卖方要准什么材料?...

    2023-04-23
  • 买二手房贷款为什么要面签

    买二手房贷款为什么要面签

    现在买二手房的人是越来越多,由于新房的房价一直居高不下,而二手房比新房优惠些,还能拎包入住,不过想要付清二手房的全额,也是很难的,需要贷款购买,那为什么贷款买二手房需要面签?...

    2023-04-23
  • 京东白条影响房贷办理吗

    京东白条影响房贷办理吗

    京东白条是京东旗下的一款金融产品,类似于和花呗是一样的,可以提前消费,但需要按时还款,那么如果购房者有用白条的话,对房贷办理会有影响吗?...

    2023-04-23
  • 购房贷款年龄限制是多少

    购房贷款年龄限制是多少

    对于大多数人来说买房必定要申请贷款,我们都知道向银行申请贷款是需要满足一定条件的。如果贷款者比较年长的话,那么需要注意了解一下,购房贷款年龄限制是多少?...

    2023-04-23
  • 商业贷款转公积金贷款划算吗

    商业贷款转公积金贷款划算吗

    我们都知道住房公积金贷款的利息要比商业贷款低很多,就会误认为无论什么情况下都是公积金贷款有优势。但其实不是,具体是什么样的呢,来了解一下商业贷款转公积金贷款划算吗?...

    2023-04-23
  • 住房公积金还房贷怎么操作

    住房公积金还房贷怎么操作

    公积金的用处有很多,其中很多人就是用来公积金的余额来还房贷,这样能减轻月供的压力,那么具体是怎么操作的呢?...

    2023-04-23