公积金贷款多久放款
如果审核没问题。公积金一般都是45个工作日内放贷。
2014年7月9日起,我市住房公积金贷款办理时限由原来的15个工作日缩减到8个工作日。此次压缩贷款办理时限,从优化贷款流程、完善系统自动审核功能、调整贷款资料内部流转程序三个方面进行改进,减少了贷款办理时间,提高了贷款办理效率。
新的贷款流程将贷款总体办理时限从原来的15个工作日缩短到8个工作日,8个工作日主要包括:从借款人申请到贷款承办银行审核并与借款人签订借款合同(4个工作日)、市公积金管理中心审批(1个工作日)、市公积金管理中心划款(1个工作日)、贷款银行发放贷款(2个工作日)。新的贷款流程在担保公司承担保证责任的前提下将抵押登记手续与贷款发放手续同步进行,从而极大提高了贷款发放效率。
申请住房公积金贷款条件
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
6、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
7、同意用所购住房做抵押。
-
有什么方法可以快速拿贷房贷
如今买房方式基本上都是贷款买房,由于房价一直处于居高不下的状态,导致很多购房者都无法一次性全额付清,所以贷款成为他们买房的唯一的方式,那么有什么方法可以快速拿贷房贷?...
-
新房契税怎么算
房产交易过程中会涉及到一些税费,其中最主要的就是契税,房款一般都是大家比较清楚的,但是对于税费是很多购房新手不了解的,那么新房契税怎么算呢?...
-
申请银行个人住房贷款的条件有哪些
现在大多数买房都会选择申请银行个人住房贷款,但银行对贷款业务是非常严格的,贷款者必须要满足银行所有的条件才能放贷,那么申请银行个人住房贷款的条件有哪些?...
-
上海公积金贷款额度如何算
在上海这种一线城市,想要买房是相当困难的,且不说是否满足购房条件,对于很多人来说公积金贷款都付不起首付。如果你计划在上海扎根买房的话,那么需要了解一下上海公积金贷款额度如何算?...
-
买二手房过户后多久能拿到房产证
现在很多人在买房上,都会优先选择二手房,具备价格低的优势。买卖二手房过户后,最重要的就是房产证了。那么买二手房过户后多久能拿到房产证?...
-
上海公积金贷款需要满足哪些条件
时代的发展与社会的进步,在上海很多人都会优先选择用公积金贷款买房,因为具有利率较低首付比例低的优势。前提是需要满足条件才能申请,那么上海公积金贷款需要满足哪些条件呢?...
-
怎样申请到住房公积金贷款
一般申请贷款买房,首先都会想到申请住房公积金贷款,由于住房公积金要比其他贷款的利率低,不过住房公积金贷款对额度有很大限制,但依旧没有阻碍有些人对它的喜爱,那么怎样申请到住房公积金贷款?...
-
上海住房公积金贷款需要哪些材料
能在上海买房就已经是件很困难的事了,达到购房条件后,很多人都会选择用住房公积金贷款来买房,在购房前需要了解一下,上海住房公积金贷款需要哪些材料?...
-
办理二手房过户需要哪些材料
经历了漫长的二手房交易后,最重要的就是二手房过户了,无论办理什么业务都是需要准备材料的。那么办理二手房过户需要哪些材料呢?...
-
办理二手房过户需要多久
在整个房屋交易过程中,很多人都较为重视买卖交易的流程,其实办理二手房过户才是重点。那么我们办理二手房过户需要多久呢?...