申请银行贷款时流水不达标怎么办

买一份银行流水账号

其实这样的一种方法相对于之前的一些贷款模式而言，查得并不是特别的紧，那么很多人可能都会想到通过自己的方式买一份银行流水账号，不过要确定的就是这样的一份的银行流水账号绝对是假的，可是如果通过这种方式来进行贷款的话，你会发现这样的一种方法是绝对非常方便的，而且你不用到处求人，只要花点钱就能够办理了，但是这样的一种方法并不是说绝对的，因为有的时候一旦要查起来的话，那么严格一点可能就会查到你，这样的话可能就会影响到自己最后的一些信誉贷款。

借钱存到银行

明明知道自己的银行贷款本身也都没有太多的流水账号，那么一定要根据实际情况来想办法解决这个问题，你可以借朋友的钱存到银行，然后开一个死期存单，等到办完贷款之后再取出来就可以了，相对来说这种借钱存到银行的方式最大的一个特点也就是不怕被查。毕竟本身也都是通过自己来进行操作的，而且都是最正规的贷款的模式，相对来讲，在进行贷款的时候都能够带来更好的保障。

银行审批贷款主要审核什么

1、个人征信

个人征信在我们现代生活中是非常重要的，征信报告是借款人个人信用的体现，征信良好说明借款人贷款、还款习惯好，对于这样的借款人，银行更放心一些。而贷款买房通常是以家庭为单位的，其中夫妻共同贷款买房居多，如果夫妻一方有逾期情况都有可能影响到整个家庭申请房贷，影响轻一点的情况下可能只是降低贷款额度，严重的会被银行拒贷。

2、收入证明、银行流水

收入证明和银行流水反映的都是借款人的收入情况，借款人的收入和流水是银行审查的重要项目，因为这两项直观体现了其还款能力。银行流水比收入证明更真实有效一些，对于银行流水中收入比较多的借款人，银行批贷的几率更大一些。银行流水的话，通常需要购房者提供6个月以内的，小编建议用流水交易较多的银行卡。

3、房龄和借款人年龄

如果你购买的是二手房，那二手房的房龄也是银行审批贷款的时候比较看重的，银行会对房屋的房龄有限制，通常是20-25年，房龄大的二手房可能会被降低贷款额度或被直接拒贷。而借款人的年龄就更不用说了，年龄越大的借款人，还款能力更差一些，面对这些年龄已经非常大的借款人，银行拒贷的可能性非常的大。

4、看现有房屋状况

有现在大多数的城市都有买房限购政策，购房者购买房子时，如果已经有了一套房子，那么需要支付的首付款比例跟首套房肯定是不一样的。所以购房者现有的房屋状况也是银行会重点看的，这直接关系到接下来买房的贷款首付比例和利率。