房改房在继承上要缴纳多少税费?
1、继承人首先要去公证处办理继承公证,其收费标准是根据政府部门公布的当年新建公有住房成本价乘以房屋建筑面积再乘以2��如果是父母一方去世的,公证处只收该费用的一半;如果是父母双方都已去世的,按该标准去收取。政府公布的成本价今年是1640元,去年是1560元。
2、房管局产权管理科收取继承登记费,按照0.4元建筑平方米征收。
3、有关遗产税的问题,对于遗产税的征收目前国家还没有实行,至于何时开始实行,遗产税的起征点是多少目前是无法预料的,但有一点是可以预测的,就是一旦遗产税开始实行,其费用肯定是要高于购房者所交的契税。以上两种转让方式,各有利弊,业主可根据实际情况选择适合自己的方式,以能达到最好的效果。
房改房的继承手续
一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。
二、继承公证需要带两个证明和两个证件:
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
3、继承人的身份证明;
4、被继承的房产证或其他证明文件;
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
三、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料:
1、房屋所有权证书;
2、继承公证;
3、继承人身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
-
房改房可以交易买卖吗?
如今社会上有很多种房产,比如说商品房、小产权房、公租房等等,但是在房产市场上交易的就几种,即便能够在市场交易也要符合或者满足一定的条件才会允许,那么房改房可以交易买卖吗?...
-
房改房买卖交易上需要什么条件?
虽然说房改房是国家与政府在住房政策上规定的已购公房,可以按照成本价和标准价在市场市场上交易,那么在买卖交易的同时需要什么条件?...
-
房改房可以过户吗?
房产是普通老百姓最大的房产,可以银行抵押贷款,可以房产买卖交易,也可以过户给自已的儿女,那么房改房可以过户吗?...
-
转让房改房需要交纳哪些税费?
房改房通常也是指国家对工作单位上的福利房,也是我们常说的众多二手房中的一种,当然在如今转让是要缴纳税费的,那么转让房改房需要交纳哪些税费?...
-
房产继承过户应该怎么弄?
现在办理房产继承过户必须先要与房产管理部门进行预约,在办理的时候最快也要几天,过户等证就要一个月左右,那么房产继承过户应该怎么弄?...
-
房改房如何进行交易?
在房产市场买卖交易上只要房产拥有房产证,并且在房管局做好记录,都是可以在市场上进行交易的,那么房改房如何进行交易?...
-
房改房交易要什么手续费?
现在房改房叫已购共有住房,是国家与县级以上政府住房改革政策规定,在房产市场买卖交易上市可以按照成本价或者标准价来交易,那么房改房交易要什么手续费?...
-
房改房买卖交易上要注意哪些事项?
在如今社会上房改房又称已购公房,是可以上市的,也算是职工单位的福利房,那么房改房买卖交易上要注意哪些事项?...
-
房改房的过户流程有哪些?
现在房改房可以在房产市场上可以交易买卖了,不过由于现在的房产制度,不管买到什么样的房产,都是要到房管局办理过户手续的,那么房改房的过户流程有哪些?...
-
房改房可以认定为遗产吗?
目前现在房改房可以在市场是买卖交易,但房产市场上有很多各种各样的纠纷,就比如说继承遗产上的纠纷,那么房改房可以认定为遗产吗?...