买房梯户比多少合适

要结合楼盘的总层数来考虑，平均一部电梯负责50-80户还是能接受，一部电梯分管超过100户，就比较拥护。怎么算，比如一栋30层*4户=120户，用2个电梯，一个电梯平均60户，也是目前高层楼盘的主流电梯配置。

还有电梯的品牌和空间大小，老式的电梯空间相对狭小，如果遇到运大件贷或者搬家，电梯小都很难放进去。

梯户比跟居住便捷度、私密度、公摊面积以及通风采光有着密切的关系。梯户比越高，一栋楼的人口居住密度越大，等电梯的时间随之延长。

同时梯户比越高，每层的住户越多，单套面积相对小，户型格局更拥护，不可避免出现暗厨暗卫和不方正的房子。

但是梯户比并不是越大越好，否则购房成本会比较高，当然，也不是越小越好，这样的话会比较挤，出现也会不便。一般来说，两梯四户或者是两梯三户比较普遍，也会比较合适。

不同梯户比分别有哪些优缺点

梯户比通常有高梯户比、一般梯户比和低梯户比三种类型。

1、高梯户比

高梯户比大多都出现在商住房中，梯户比能达到三梯十二户、三梯十八户，甚至更高的就属于高梯户比了。一般这种情况常出现在小户型产品楼栋上，每层的户数多，户型小，户型质量参差不齐，其中户型奇怪的也不少。

老旧的电梯大厦物业，还有小户型多的楼盘通常梯户比较高。比如罗湖的德兴大厦2梯8户，福田京基御景华城4梯22户。

2、一般梯户比

一般梯户比是市场上最为常见的类型，包括两梯四户、两梯五户、三梯六户等，从质量和价格两方面而言，还相对较好，颇受市场上购房者的欢迎。

3、低梯户比

市场上少数高质量社区能达到一梯一户、两梯两户的比例，而且这种低梯户比一般以板楼的形式出现户型通透。住户平常生活方便舒适，楼栋占地面积较大，对开发商而言是面积损失，通常价格也偏高。

看过水榭5期的1栋，255平的大平层户型，3梯2户，专用电梯，刷卡才能停靠自己家的楼层，还有一个保姆专用电梯通厨房，安全品质居家。