一梯两户和两梯四户的区别有哪些

1、价格对比

一梯两户和两梯四户光从价格上看就不一样，一梯两户要比两梯四户要贵的多，一梯两户一层总共就两户，那不管是挑东户还是西户，都是边户，采光和通风都非常好。

两梯四户的房子就不一样了，两边的边户可能还好一点，中间的两户的采光可能就会受到影响了。

所以两者的价格也就不一样，南北通透的一梯两户的房子价格自然会高出一大截了。

2、影响公摊面积

公摊面积一直都是大家关注的问题，我们每年都要交物业费，这个物业费就与我们的公摊面积有关，公摊面积越大物业费也就越高，这样一算，一梯两户每年交的费用就要少的多。

3、小区档次不同

从生活舒适度上看，两梯四户走廊里更嘈杂，上下班电梯也会比较拥挤，私密性也相对差一些，生活容易受到周边住户的影响。

一梯两户就好得多，它的周边环境更好，不容易受到周边的影响，舒适度也比较高。

4、交通方面

一梯两户的楼型，由于只有一部电梯，当电梯出现了损坏，没有备用电梯可用，你就只能爬楼梯了，对于那些低层的住户还好，可对于高层的人来说，这简直就是一场灾难。

而两梯四户就不一样，当一个电梯如果发生损坏我们还可以用另外一个电梯，丝毫不会影响我们日常的出入。

一梯两户的优缺点

1、优点

一梯两户的户型，也就是说，每层的设计是两户，每一栋只有一部电梯，像这类住宅类型的设计都不会很高，基本上都是南北通透的房子，户型的面积也比较大，户型的结构也会好一些，居住体验肯定是不用说的。而且公摊面积也少，得房率也相对要高的多。最重要的是出行方便，一层楼就两户人，使用电梯的频率也低了很多。就算是电梯出了问题需要维修，矮楼上下爬楼梯也要方便的多。还有就是住户少，人员密度小，等待电梯的时间段，方便快捷;私密性能好，卫生好，舒适度高。

2、缺点

缺点就是这种房子的房价和物业费都比较高，电梯出现故障影响外出。

两梯四户的优缺点

1、优点

而两梯四户的价格就要便宜。两梯四户是现在市面上类型最多的房子，相对于一梯两户，这种房子会更经济一点，每层有两部电梯，使用起来也非常的方便，购买两梯四户的房子，生活更加有保障，这样就不会因为一部电梯坏了，而造成出现的尴尬场面。

2、缺点

不过缺点就在于，这种户型的结构比较紧凑，毕竟一层比前者多出了两户，所以中间户型的采光和通风情况就比边户稍微差了一点，买房的时候大家要考虑好各种因素哦!不过户型结构就没有那么好了。采光性相对差一些。另外两部电梯也会增加公摊的面积，公摊面积还大，从而也会导致得房率要低的多，这样一来，多少有些不划算。但是有一个特别重要的问题，由于一个楼层的住户比较多，家中的通风性受到影响。