2020年呼和浩特公积金贷款政策是什么?

1、借款人所在单位已开户、且连续缴存住房公积金6个月以上，缴存账户为正常状态。异地缴存住房公积金在呼市购房申请贷款，需提供异地住房公积金中心出具的公积金缴存证明及近6个月以上的公积金缴存明细(暂时只限于内蒙古自治区内的缴存住房公积金职工，以各公积金中心网站核实确认)。

2、借款人夫妻双方无贷款、无担保行为。

3、借款人已取得本人或直系亲属网签备案的《商品房买卖合同》及同一小区内《地下车位或车库买卖合同》(购房合同与地下车位或车库合同购买人为同一人),并提供已交纳不少于购房总价20的首付款不动产发票及地下车位或车库全款不动产发票，购买多层购房行为在3年之内，高层在4年之内。

4、办理公积金按揭贷款，用所购房办理预购商品房抵押权预告登记，留存一定比例保证金。待取得《房屋所有权证》，办理《他项权利登记证》后一次退还保证金。因装修及购买地下车位或车库贷款抵押物不足的，需另外提供抵押物。

5、具备“五证”的房地产开发公司与我中心、银行签订三方按揭贷款合作协议的，借款人可以申请办理组合贷款，即在规定额度内办理公积金贷款，超出上限的部分由银行办理按揭贷款。

6、借款人月还款额不超过家庭工资收入的60��如超过需找在呼市地区建立住房公积金且无贷款无担保行为的职工作为担保人 (以担保人所在公积金中心出具的无贷款、无担保证明为准)。

呼和浩特住房公积金贷款办理材料

1、借款人夫妻双方身份证原件，复印件各2份。

2、借款人夫妻双方户口本原件，复印件(首页、本人页、变更页)各1份。

3、借款人结婚证(首页、带照片页、编码尾页)或婚姻关系证明原件，复印件1份。

4、借款人本人名字还款银行卡(暂定行：中、农、工、建、兴业)原件，复印件1份(信用卡除外)。

5、购房人为直系亲属，提供辖区派出所出具的直系亲属关系证明原件一份，如关系人在同一个户口本上提供户口本复印件1份。

6、所购房屋的网签备案《商品房买卖合同》及《地下车位或车库买卖合同》原件1份。

7、所购房屋总价20��上的购房首付款不动产发票及地下车位或车库全款不动产发票原件，复印件1份。

8、贷款需要担保人的提供担保人身份证原件，复印件1份。

收费情况：不收费

办事流程：自助叫号→前台系统录入信息→签订合同→银行借据签字→发放贷款→个人按月还款

办理时限：凡中心环节10个工作日左右

呼和浩特申请住房公积金贷款买房的条件为

1、在所在单位连续正常缴存住房公积金至少6个月以上;

2、申请人具有呼和浩特行政区域内的常住户口或其他有效居留身份证明;

3、申请人及共同还款人或配偶的信用良好，没有不良征信记录;

4、申请人有稳定的工作和收入，具有按时偿本付息的能力;

5、在呼市的行政区域内购买、重建、改造自住住房可申请公积金贷款。

申请住房公积金在呼和浩特购房需要满足的条件有

1、申请人要有稳定的职业和收入，个人的信用良好，没有重大或过多的债务，能够按时还款。

2、申请公积金购买自住住房的，应有合法有效的房屋买卖合同;建造、翻建自住住房的，具有规划、土地、城建管理部门的批准文件;对自住房进行大修的，应有城管部门的批准稳健。

3、符合呼和浩特市住房公积金管理中心规定的其他条件。