深圳共有产权房申请条件是什么

1、申请对象为经市政府认定的城市低收入住房困难家庭，全日制院校本科及以上学历，毕业未满5年的新就业人员。

2、具有江南六区户籍满5年的城镇居民。

3、家庭人均月可支配收入在规定标准以下。

4、人均住房建筑面积在规定标准以下。

5、家庭人均财产在规定标准以下。

6、家庭拥有车辆情况在规定标准以下。

7、具有江南六区户籍，且在本市无房屋权属登记和交易记录的城镇居民。

8、具有江南六区户籍，且在本市无房屋权属登记和交易记录，与所在工作单位签订劳动合同，有连续缴纳2年以上社保的城镇居民。

深圳共有产权房交易时要注意什么?

1、基本的“五证”齐全。

一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。

2、使用规范的合同文本。

一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做，但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的，对自己尤其不利。最好能够直接与开发商签预售合同就好。这个步骤，一定不能马虎!否则到时吃大亏就惨了。

3、相关证明文件有效。

如果是买期房(在建、未完成建设、不能交付使用的房屋)要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内;买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证(预售许可证之后取得，即由期房变现房了)和《新建住宅交付使用许可证》。并且还要核对一下其营业执照和开发资质证书，要注意这些证照文件的单位名称是否一致。