房屋产权证丢失怎么补办
房屋产权证丢失后,产权人应该第一时间挂失,然后申请重新补办,具体流程如下:
一、申请
1、申请人(产权人)到房管局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、权来源情况,还有现状和产权人姓名、住址、营业情况等。
2、申请人还要提供其他证明(租簿或户口簿)。
3、申请人需填写遗失产权证的具结书。
4、申请人凭借身份证明,携带相关资料到放房管局申请补办。
二、查档
1、申请人缴纳一定的查档册费用之后,房管局便会发出临时收据。
2、房管局对申请的遗失事项进行内部查档校核。(带上业主身份证去档案馆查档并复印)。
三、登报声明
对申请遗失事项校核后,申请人要到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。等得到“遗失声明”见报后,申请人持报纸和临时收据到房管局交给原收件经办人。一个月内无异议者,由申请人向测绘所申请勘丈。
刊登产权证遗失声明要求:省市级公开发行报刊;刊登遗失声明统一格式(内容包括房屋坐落位置以及产权证号);如房管局有指定报纸,请安相关规定办理登报。
四、勘丈入册
由测绘所对房屋进行勘丈、绘图。档案管理部门负责案件入册。
五、登记审查核准
由房管局负责初审、复审、审批。
六、缮证发证
若经房管局审批同意补发权证的,经缮证、校对后,向申请人发领证通知,申请人凭“登记收件收据”就可以领证了。一般房管局办证需要约5个工作日。而一般城市的收费标准是房屋权证工本费10元/本。而在登报遗失的环节中,由于各地房管局指定的报纸不同,登报价格可能会有所差别。
产权证用途很多,在房产交易、抵押贷款、孩子入学,甚至办护照都能用到,因此丢了产权证可是大事!以上就是产权证对了怎么办的介绍了。根据上述内容如果购房者遗失产权证应该先去所属地区房管局申请,然后做测绘,再凭手续登报纸(测绘和登报可同时进行,都要等几天才能出结果的)。手续齐全后,等待一段时间本人凭有效证件就可以领到新的产权证了。
-
购买期房有哪些风险
期房,是指还没完全建好就可以申请预售证上市交易买卖的,但是买这类房屋可能会有风险,比如出现延期交房,或是烂尾、房屋质量等等的问题。...
-
挑选房屋的技巧有哪些?
在买房的过程中,首先就是看房选房,这个步骤是很重要的,千万不要嫌它麻烦,这关系到自已日后是居住在什么样的环境下生活,所以这步很重要,并且在看房选房的时候一定知道一些技巧能事半功倍。...
-
房屋过户流程怎么办理
房屋在买卖后会涉及到过户事项,买卖双方需要一起去办理,在办理了过户之后才算完成房产交易的整个流程。...
-
房屋拆迁的基本流程是什么
房屋拆迁的情况已经很常见,其原因主要是城市规划、棚改户等等原因,而拆迁一般也会有一个流程,并不是说拆就马上拆的。...
-
不动产证需要抵押在银行吗
众所周知,贷款买房需要办理很多手续,而如果在不动产证办好之后还得去银行办理相关的抵押手续,然而也有很多人以为不动产证需要抵押在银行。...
-
房屋拆迁合同签订需要注意什么
房屋拆迁的时候,一般都会需要签订合同,主要是要协议好对拆迁户的补偿方式以及具体的情况等等,通常这个时候拆迁户一定要多留意合同上的事项,防止被骗。...
-
房屋面积和容积率是如何算的?
在外面不管是买房还是租房,我们都会经常会为房屋的面积和容积率是多少,但开发商和房东有时都往往提供的信息都不是很准确,那么房屋面积和容积率是如何算的?...
-
不动产证可以写几个人的名字
现在买房后,通常办理的房屋产权证是不动产权证,这这证件就是证明房子使用权归属问题。对于夫妻来说都想在不动产证上写两个人的名字。...
-
房屋拆扦补偿按面积还是人头
房屋在拆迁的时候,每户都会得到相对应的补偿,对于房屋拆迁的补偿有的人说是会根据房子的面积来算,但也有人说是会按每户人头来算,那么具体到底是按什么计算的?...
-
贷款房拆迁怎么办
贷款买房的年限通常都会选择几十年,在这个还贷的过程中,可能会有因城市规划可能会有拆迁的情况,那么贷款房该怎么办?...