买房的时候如何才能避免损失?

一、实地考察是关键

现如今买房子的人还是比较多的，因此售楼处并不一定都是开放商的人，大家在买房的时候可以去实地看看，不仅可以实地考察一下房子的情况，以及开发商的实力，同时也能够碰见一起买房的人，说不定可以从他们那里了解到一些相应的信息，帮助自己在做选择的时候提供一定的帮助。

二、买了房子并不一定实现某种意愿

有时人们买房子并不是用来自己住的，而是为了让孩子有一个好的学校可以上，并且接受好的教育，但是并不一定买了房子就能够实现这一理想的。一般上学的指标都是有一定限制的，所以在购房的时候大家一定要弄清楚到底是不是真的，不要听风就是雨，建议多方面打听一下，不管是从周围的居民，或者学校相关负责人那里了解一下。

三、不要太过看重"宏伟的蓝图"

很多时候模型与实景之间的差距还是蛮大的，因此建议大家不要太过于相信，房子的模型图。虽然有时候房子的规划设计模型很漂亮，但是建成之后是否是这样就不一定了，所以建议大家如果能够选择现房还是选择现房吧!毕竟实物是骗不了人的。

四、样板间虽好，但并不一定是好的

很多时候为了能够让房子销售的更好，做几个门面样板间就是开放商的首选，但是需要提醒客户的是，虽然样板间有时看起来很光鲜，但是光鲜外表下隐藏的一些看不见的东西就不得而知了，除非你实地考察过并且确信样板间不错，那么建议购买，但是不能给确定，购买毛坯房也不失是一个很好的选择。

五、贪小便宜不好

为了能够让消费者购买自己的房子，有时开发商会提出很优惠的条件，赠送面积就是其中的一种，但是需要注意的是赠送面积是不受法律保护的，除非明确的写入合同，同时这些面积同其它业主没有任何的关系，并且这些包含赠送面积的房子还比其他房子要贵不少。