办理不动产权证的流程是怎样的

1、购房者在房产交易结束后的一个月内，需要前往当地的房管局，提交身份证、购房合同等材料，并申请办理不动产权证，注意提交的材料一定要真实。

2、而后，买卖房产的双方需要携带材料，前往各个纳税窗口，缴纳所需要的费用，并向工作人员索要缴费的证明，然后再将证明交给办理产权证的窗口。若是需代理人操办，一定要有委托书。

3、过户手续办理好之后，购房者还需要带上方管局出具的购房合同，在三个月内前往当地的土管局机械能登记，这个过程最好是由持有人亲自前往办理。

4、接着就可以等待房管局工作人员的通知，就可以前往领取房产证了。另外，购房者还需交付产权登记费、制作费，且仔细核对房产证的各方面信息，看是否有弄错。

办理不动产权证的资料

1、盖章的申请表。

2、房屋买卖合同。

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。

5、专项维修资金专用收据。

6、契税完税或减凭证。

7、购房者身份证明(复印件核对原件)。

8、房屋共有的提交共有协议。

9、银行的提前还贷证明。