购买哪些房屋可以提取公积金

购买新建商品房、二手房、回迁房、经济适用房、法拍房都可以提取公积金，具体提取办理情况如下：

1、新建商品房

首次办理新建商品住房提取的缴存职工须至市公积金中心服务网点办理。

需提供材料：

(1)本人有效身份证

(2)本人缴存银行储蓄卡或存折

(3)提取证明

(4)商品房购销合同

(5)首付款发票或收据

(6)配偶有效身份证和结婚证(所购房屋为婚后财产的需提供)。

2、存量商品住房(二手房)

首次办理存量商品住房(二手房)提取的缴存职工须至市公积金中心服务网点办理，需提供：

(1)本人有效身份证

(2)本人缴存银行储蓄卡或存折

(3)住房公积金提取证明

(4)二手房买卖合同

(5)不动产登记证

(6)契税发票

(7)配偶有效身份证和结婚证(所购房屋为婚后财产的需提供)

后续至市公积金中心服务网点办理提取，需提供：本人有效身份证、本人缴存银行储蓄卡或存折、提取证明。

累计提取金额不超过房价总额(二手房房价总额以契税发票为准)。

3、回迁房

申请人及其配偶所购房屋类型为回迁房的，首次提取须至市公积金中心服务网点办理，需提供：

(1)本人有效身份证;

(2)本人缴存银行储蓄卡或存折

(3)提取证明

(4)拆迁合同和回迁安置协议或购房合同

(5)补交房款差价发票或收据、

(6)配偶有效身份证和结婚证(所购房屋为婚后财产的需提供)。

后续至市公积金中心服务网点办理提取，需提供：本人有效身份证、本人缴存银行储蓄卡或存折、提取证明。

累计提取金额不超过补交房款差价总额

4、经济适用房

申请人及其配偶所购房屋类型为经济适用房的，由项目发起单位先至市公积金中心进行备案，需提供：

(1)备案申请书;

(2)项目建设土地使用证;

(3)建设用地规划许可证(政府主管部门的立项批复文件)

(4)建设工程规划许可证、施工许可证、经市住建部门审定通过的购房资格人员名单

(5)经济适用房购房合同模板。

备案后，符合提取条件的申请人及其配偶方可按照该原因提取住房公积金。

首次提取须至市公积金中心服务网点办理，需提供：

(1)本人有效身份证

(2)本人缴存银行储蓄卡或存折

(3)提取证明

(4)经济适用房购房合同

(5)购房发票或收据、配偶有效身份证和结婚证(所购房屋为婚后财产的需提供)。

后续至市公积金中心服务网点办理提取，需提供：本人有效身份证、本人缴存银行储蓄卡或存折、提取证明。

累计提取金额不超过房价总额

办理时限：不超过两个工作日

申请人及其配偶使用市公积金中心(含省级住房资金管理中心)公积金贷款(含组合贷款)购买上述住房的，还可以办理个人公积金账户余额提前冲抵住房公积金贷款本金业务。在该笔住房公积金贷款未还清之前，不再受理其他所购住房的住房公积金提取申请。

冲抵住房公积金贷款可通过线上渠道办理或至市公积金中心服务网点办理。至市公积金中心服务网点办理需提供：本人有效身份证、提取证明。

办理时限：现时办结。

5、法院拍卖住房(法拍房)

申请人及其配偶所购房屋为法院拍卖住房的，首次提取须至市公积金中心服务网点办理，需提供：

(1)本人有效身份证;

(2)本人缴存银行储蓄卡或存折

(3)提取证明;

(4)法院拍卖文件;

(5)不动产登记证;

(6)契税发票;

(7)配偶有效身份证和结婚证(所购房屋为婚后财产的需提供)。

后续至市公积金中心服务网点办理提取，需提供：本人有效身份证、本人缴存银行储蓄卡或存折、提取证明。

累计提取金额不超过房价总额。

办理时限：不超过两个工作日。