如何知道开发商到底靠不靠谱?

看品牌

一般开发商都开发过几个楼盘，看看已经开发完的楼盘的入住情况、环境、物业等等，就可以看出这个品牌的好坏。看品牌这是最简单的办法，现在买什么都看品牌，房子也是一样，购房者去网上随便搜个关键词“品牌房企”、“上市房企”等，就能出来很多排行榜，你也就大概能分辨哪些是品牌开发商了。

看背景

开发商一般都是房地产公司，只有有实力的开发商才能开发起楼盘，资金雄厚才能盖得起房子。购房者在选择购买房子时，可以先到当地的房地产管理部门做一些咨询，或登录由当地市房管局开办的官方房地产信息网站，进行企业信用及相关楼盘查询。在买房的时候要查看开发商的五证二书。

了解开发商基本情况

关于开发商的基本情况，购房者可以登录全国全国企业信用信息公示系统查看，看是否有经营异常，是否被列入黑名单等等。基本情况主要包括开发商的发展历史、企业动态、所开发的楼盘、正负面的新闻报道等;购房者对于新成立的公司、搜索结果偏少的公司、开发楼盘不多的公司、反响不好的公司要谨慎。

考察民意购房者

有实力的开发商都开发过多个楼盘，购房者可以去已经建好的小区，看看房子是否都卖完了。对该小区的常住人员咨询一下，房子的质量、配套、物业等等相关信息。看看小区人员对开发商的评价，看看满意度，如果各个方面都很好，那么你可以选择这个开发商开发的楼盘。

看开发商态度

购房者看房、买房都要去售楼处，售楼处都有专业的售楼员来接待购房者，购房者可以对售楼员的服务、态度、对楼盘的讲解来判断开发商是否靠谱。好的房地产开发商除了实力强大、信誉良好外，一般都注重企业本身的文化塑造。对顾客负责，对工作认真应该是房地产开发商对消费者最直接有效的承诺和表现。大开发商实力强，在区位、设计、配套服务等多方面更加具有优势，但在很多城市也引发过购房纠纷和维权现象。

靠谱的开发商就是信誉的象征，它不仅可以保证按期交房，还可以保证房屋质量。靠谱的开发商一般都是经济实力雄厚的，可以减少购房者买房的风险。