首页 > 住房 > 正文

租房后可以换锁吗

可以换锁,但是租客应该在征得业主的同意后再换锁,同时保留原有锁芯,租期结束后向房东移交有关钥匙。

1、租房后到底该不该换锁?有许多专业人士都表示租房换是件很重要的事情,换把锁既可保障财自己的财产安全。还有就是一些老小区的门锁样式较为老旧,安全系数相对来说也是很低的,一些“技术高超”的小偷可轻松做到无损开锁。因此,门锁是必须要换的。

2、租房子后换锁可以避免不必要的纠纷,如果不换锁,那么房东一般还拥有钥匙,一旦发生房屋盗窃事件,那么拥有钥匙的房东是第一嫌疑人,这时不可避免的租客会对房东产生怀疑。如果不是房东所为,这件很容易产生误会。导致租客与房东的关系出现裂痕。

024.webp

3、一般情况下,租房人员比较杂乱,也许上个租客还留有备用的钥匙。所以说换个锁头不过花费几十元,现在有很租客就是因为自己的物品被一些品德不好的上个租客开门给拿走了,所以说,无论您有多忙,租房子第一件事就应该换锁。租客在征得业主的同意后再换锁,同时保留原有锁芯,租期结束后向房东移交有关钥匙。

租房的步骤有哪些

1、在选择房源的时候可以多几个渠道一齐进行,比如上网看房源、找亲戚朋友帮忙介绍、找房产中介、发布租房信息等。需要注意的是,找房源的时候一定要问一下对方是不是中介,收费的具体情况。有的中介只收租房人的费用,有的中介两边都收费。

2、当确定房源之后,一定要核实房证是否真实;出租人是否是房子所有人;出租人的身份证信息;没有签合同的情况下,房租钱和中介费不要给付;押金的支付也要慎重,一般的是压一个月的房租作为押金。

3、在确定房源的时候要注意:检查室内通风情况和光线照射情况以及冬季采暖情况(特别是北方);门窗、水管、电线、阀门等是否老化或损坏;日常生活设施比如淋雨、厨房炉灶、厕所马桶等是否正常使用;周边环境,包括公交车是否方便、楼下菜市场、医院、商场等。

4、在签订的合同要注意:水电煤气等要注明是否不欠费;出租的房屋里面的物品都有哪些;租的房子是否已被(公司租房需要注意);物业和采暖谁负责;如果中断合同或者出现损坏物品等事情的发生应该怎么处理等。

5、在入住时注意事项:马上更换门锁;室内消毒杀菌;马桶、淋雨、灶具等一定要做好清洁工作;不给房东留房门的钥匙。

展开全文阅读

相关内容

  • 租房到底怎么做才能避免上当?

    租房到底怎么做才能避免上当?

    对于租房没有经验的租户来说,可能有些细节不会考虑到,通常就会被骗,特别是刚毕业的大学生,因此租房前要注意一些骗局,避免上当被骗。...

    2023-04-24
  • 退租房东不退押金怎么办

    退租房东不退押金怎么办

    租房押金一般是房东为了避免租户违约而收取的费用,正常情况下在租户退租时,没有其他物品损坏就会全额退还。...

    2023-04-24
  • 短期租房也要签合同吗?

    短期租房也要签合同吗?

    短期租房,一般是指已出租的形式租给别人住,时间由租的人情况而定,一般不会太长价格也相应不同,不过需要双方注意,最好事先约好避免引起纠纷。...

    2023-04-24
  • 出租房存在的消防安全隐患有哪些

    出租房存在的消防安全隐患有哪些

    出租房的租户更换频率比较大,通常会存在一些安全隐患 ,另外还有可能由于出租房房龄比较长在消防设备上也会比较欠缺。...

    2023-04-24
  • 房屋租赁时合同签约要注意什么?

    房屋租赁时合同签约要注意什么?

    在房屋出租时,除了每个月获得租客交来的租金,对房东来说还有其他租赁上的事情要留意,比如房屋租赁时要注意什么,还有合同上签约的地方要注意什么。...

    2023-04-24
  • 什么情况下需要做房产评估

    什么情况下需要做房产评估

    房屋评估,一般是指在房屋交易、抵押贷款、缴纳税费,或引起房产纠纷等等的情况下需要请专业人士来房屋的价格。...

    2023-04-24
  • 房屋租赁合同号是什么?

    房屋租赁合同号是什么?

    房主要将房屋出租出去,一般会需要去到房地产登记机构办理登记备案,从而会会有一个合同备案号,这利于房屋管理和统计。...

    2023-04-24
  • 房东出租房子需注意的事项有哪些

    房东出租房子需注意的事项有哪些

    房东将房屋出租时,一定要提前做好准备,比如要注意承租人的身份、不要租给短期租户、以及事先准备好签合同的材料等等。...

    2023-04-24
  • 二手房出租需要注意哪些地方?

    二手房出租需要注意哪些地方?

    二手房出租,一般是指房主将空置的房屋出租出去,通常会需要与租户签订合同等事宜,需要注意的是,房屋出租一定要多方面留意并落实租户的身份等。...

    2023-04-24
  • 贷款买房什么时候能拿到房产证

    贷款买房什么时候能拿到房产证

    购房者买房时主要是购买房屋的所有权,而房产证则是房屋的产权证明。买房的时候,如果是通过贷款买房的话,房产是抵押在银行的,那房产证是否也要抵押在银行呢?...

    2023-04-24