不在缴纳地买房能不能提取住房公积金?
不在缴纳地买房能也能提取住房公积金
可以,住房公积金只能在缴纳城市办理公积金贷款!但是可以在异地提取公积金,比如一次性购房提取公积金帐户余额或者每年提取一次公积金偿还贷款.
异地提取住房公积金的条件
在《住房公积金管理条例》中有明确规定:
第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1、离休、退休的;
2、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
3、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
4、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
5、偿还购房贷款本息的;
6、出境定居的;
第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
异地不能直接提取公积金的情况
《通知》重申,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,不允许提取住房公积金用于炒房投机,并强调提取政策要向首次置业、购买普通商品住房和在户籍地或缴存地购房等情况倾斜,以及要加大提取住房公积金支付房租政策支持力度。
尤其值得注意的是!今后离职去异地的,不能直接提取公积金了!
一些情况被明确将不得申请提请住房公积金,主要涵盖3类:
1是对于异地购房尤其是非户籍地非缴存地购房、非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的情况,各地可结合自身实际情况阶段性停止实施该类型提取政策;继续实施该类型提取政策的地方,要严格审核申请提取住房公积金的资格;
2是严格落实住房公积金异地转移接续有关政策,原则上必须通过全国异地转移接续平台转移个人住房公积金,不得选择通过离职提取方式提取。
3是对于同一人多次变更婚姻关系购房和多人频繁买卖同一套住房等情况,不允许其申请提取住房公积金;
《通知》还强调将加强内部管控,建立信用制度。这包括将审核工作贯穿到提取业务全过程,不能够仅停留在提取资格一次审核,并且在提取期内也要增加核查、抽查工作,尤其在管理中心取得新的信息查询渠道之后(如与其他部门信息联通,或与异地城市建立互查机制),要对已审核通过的提取业务进行再审核。
同时,要将个人住房公积金贷歀信息纳入人民银行征信系统,建立缴存职工个人信用档案。对于违规提取住房公积金的缴存职工,要记载其失信记录,并将记录随资金转移接续而转移。
此外,《通知》还要求开展集中治理,包括对涉嫌伪造和使用虚假材料的组织和个人,要及时向公安等部门移交问题线索,协助对其依法惩治。
在异地购房也是购房行为的一种,只要购房者出具购房合同和发票,就可以办理公积金提取手续。但是住房公积金并不能直接提取买房,如果想用住房公积金来支付购房款,那么购房者必须要先用自己的钱来支付房子的首付,然后才能提取住房公积金来支付房贷。
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