贷款买房有什么省钱技巧

技巧一：选择适合自己的贷款银行

在选择一个适合自己的银行的时候，应该通过自己的判断来决定，很多时候，开发商也会根据自己的楼盘特点，会有几家的银行供购房者来选择，这就让购房者可以通过自己的实际情况来选择。

而银行选择主要看什么呢？现阶段很多的银行都会对于自己的首套房贷款利率有自己的标准， 而且，一般的都是不一样的。所以，大家最好的选择就是通过自己在一定的条件下，尽可以选择比较低的，来控制自己的购房成本。如果你不清楚各大银行的贷款上浮情况，那最好先打电话咨询一下。

技巧二：贷款年限别选最长的

现在很多情况下，很多人都会选择最长的贷款年限，以为能够让自己的月供支出减小，自己也不会有那么大的经济压力。

但是，如果自己的经济条件不错的话，那么你最好不要选择最长的贷款年限，因为，现在的贷款的利率就比较高，越短的贷款年限能够大大的节约自己的购房成本。

技巧三：选择适合自己的还款方式

一般来讲，很多人在申请房贷的时候，就只会听取银行业务员的推荐，来选还款方式。

然而，这种并不是最好的，根据过往的经验，购房者最好的就是要去了解一下不同的还款方式带来的差异，而不是只会听取推荐。因为，不同的还款方式产生的成本是不一样的。且对我们后期还贷的压力也是不同的。

所以，大家在贷款买房的时候，尽量要去多了解一下还款方式的区别性。这样你们才能选择真正适合自己的还款方式，并从还款方式上节约到购房成本。

最后小编提醒：因为现在银行的贷款利率是普遍上升的，额度也在收紧，不少人都在付过首付之后，还在排队等银行排贷款。所以，如果你可以使用住房公积金贷款买房的话，最好尽量使用住房公积金贷款买房，因为现在国家的要求和政策就摆在眼前。