样板房有哪些缺点
1、后期整改难度大
对房屋装修有一定了解的朋友们应该都知道,房子在装修过程中最重要的环节就是房屋的水电管道铺设等隐蔽工程。如果水电等隐蔽工程的质量不过关,那么后期出现漏水漏电再进行整改,存在很大的安全隐患,而且整改难度大、成本高,甚至可能需要将整套房屋的所有装修都推倒重来,损耗过大,样板房就可能存在这样的麻烦。
2、展示周期长,装修损耗大
大多数楼盘的销售周期都是一年或者两年,所以需要展示给消费者的样板房从装修完毕到出售也需要经历一两年的时间,而作为“展厅”存在的这段时间里,有无数的购房者前来参观样板房,因此样板房的地板、墙壁或者是定制衣柜、橱柜等家具家电,都可能存在较大损耗,样板房的使用寿命可能大打折扣。
买样板房要考虑的问题
1、是否着急入住
有些购房者不愿意选择二手房但是又想要拎包入住的,就会考虑购买样板房,因为样板房既可以说是新房也可以不用装修还能很快入住。但是如果购买样板房只是为了转手获利或者买了暂时不住,最好还是不要买样板房的了。
2、是否喜欢装修风格
样板房都是装修好的房子,在购买样板房之前要想清楚自己和家人是不是喜欢这种风格的装修,如果不喜欢开发商装修的风格,购买之后还要敲掉重新装修,大大浪费了时间金钱,还不如买个毛坯房自己装修。
-
厨卫门选择哪种比较好选购技巧有哪些
厨房和卫生间门和其他室内门不同,通常需要考虑到两者的环境因素,所以购买时一定要细心厨房门应选择防水性、密封性好的门型,以便有效阻隔做饭时产生的油烟,如带喷沙图案、或半透光的半玻璃门。...
-
楼层风水与属相有什么关系
属相是指我们每个人出生后的生肖属相,楼层风水的学问很多人都认为跟属相也有关联,属相匹配楼层风水会带来更好的家运,所以很多人都非常重视。...
-
不锈钢拉手厂家哪个好
不锈钢拉手主要用于入户门、柜门、抽屉等位置的一个小五金件,虽然东西不大,但是使用率极高,因此选择质量好的不锈钢拉手非常有必要,选择品牌的不锈钢拉手厂家,质量更有保障。...
-
圣象地板价格大概多少钱
圣象地板是木地板行业中的一个知名品牌。在现代装修中,室内地板的选择很多人会选择木地板,木地板给人的感觉更温暖,因此受到很多人的喜爱。...
-
水电改造材料怎么选择?
在进行水电改造的时候,往往还需要去选择相应的装修材料的,水电改造材料怎么选择?...
-
装修材料品牌有哪些
装修中要用到的材料类别有很多,比如主材中的墙地砖、油漆涂料、木地板等等,每种装修材料在市场上都有很多品牌品牌的选择让人眼花缭乱,选择好的材料才能打造一个更舒适的家居环境。...
-
个人房屋买卖怎么过户
现在房子的购买方式比较灵活,大家可以通过网上进行买卖交易,也可以通过线下房产中介去交易房产,当然也有的朋友们的愿意自己去交易房产,这样会节约一部分中介费用,那个人购买房屋就没有人在旁进行指导,所以大家要了解的更多,那个人房屋买卖怎么过户...
-
2019年首套房贷款条件是什么?
所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1��优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。...
-
燃气灶哪个牌子好
燃气灶是厨房必不可少的存在,想要烹饪出可口的美食,就需要选择一台品质可靠的煤气灶,不仅易于操作,而且安全性更高。在市场上众多品牌当中,各个品牌都有优势,选择性价比高,适合自己家的就是最好的。...
-
团购买房会遇到哪些问题
很多朋友反馈自己无法接触到团购买房这种方式,但其实我们生活中,参加团购买房的方式有很多种,通过消费者自行组团购房,一般是团长做好选盘与踩盘前的一切准备工作,召集团员参加,团长需要与开发商保持良好的沟通和协商。开发商与企业中定向推广,主要针对跟开发商有合作关系的企业,开发商合作单位,开发商内部员工等,进行定向售房。由中介机构提供全程服务,中介公司无偿提供组织服务,集看房、评房、团购为一体,提高团购的组织效率与成功率。...