如何高性价比购房

1、看准购房时机

虽然房价一直波动不大，但是在不同的时间段同一小区的房屋价格也可能不完全一致的，如果能在购房的时候看准时机，购买者就能获得很大的优惠，所以比较考验购房者的判断经验。比如一些楼盘在期房开盘时，为了吸引大家买房，会推出一些优惠活动;或者在年末或者尾盘开盘时，开发商为了早早的回款，也会给到一定的优惠，这时候如果房屋没有问题的话，买了就是赚了。

2、多家楼盘对比

大家在买房前可以多去几个楼盘了解，然后把了解到的信息进行各方面的综合对比，然后根据自己的要求看看哪个楼盘更适合更划算一些。同时在和售楼部的销售人员沟通时，一定要保持一个清醒的头脑，详细了解此房产项目的优缺点，如果销售人员做出了口头的承诺，一定不要先高兴，落实到具体的合同上才能算数。

3、参与团购优惠

现在团购活动比较流行，很多的开发商在开盘的时候为了刺激更多的购房者，也会推出团购买房的活动，购房者通过团购的方法买的房子房价一定比市场的优惠房价要低一些。另外购房者是通过已经在此楼盘购买房屋的朋友介绍的话，也会有一定的优惠价格。

4、全款买房

购房一般有贷款按揭买房和全款买房两种方式，虽然现在很多人选择贷款买房，但是贷款不管利率再低，也总是有一定的利息费用的，如果能在经济条件都满足的条件下，全款买房可以省去一笔利息费用，甚至有的开发商还会给全款买房的购房者一定的优惠折扣，这样总体算下来也可以节约几万块。

5、选择好的贷款方式

大家都知道，如果在买房的时候没有全款买房的话，是可以选择贷款买房的，但是贷款买房的方式也有公积金贷款、商业贷款、组合贷款这3种，大家在选择的时候如果条件满足的话，可以选择公积金贷款，因为公积金贷款的利率要低一些，另外如果银行认为是优质客户的话，在贷款的额度和利率方面还有一定的优惠。如果不能使用公积金贷款，大家在选择商业贷款的时候，也尽量向销售人员争取相对优惠一些的利率，贷款时间较长，这样整体算下来可以节约一笔钱。