刚需买房要考虑哪些问题

第一，首先是价格的问题，对于价格而言，大家都知道一分钱一分货的道理，什么都有了，那么价格自然也就是不美丽了，那么对于刚需而言，要明白一个道理，上车之后才能机会来换座位了，车都没有上，怎么换座位呢?因此在价格上而言，刚需应该从交通，商业，学校三大方面去看待和衡量价格，只要这三者满足即可，有轻轨出行，有小超市，菜市场，学校如果不是太挑剔，一般学校是可以满足要求的，名校相对而言价格要提升一些，只要这三者可以满足，就可以上车了。

第二，一个区位到底怎么样，到底如何，不是看优美文字来形容，而是要自己去感悟的，多出去走走，多去看看，多去问问，售楼部外面工地，售楼部外边一些原著居民，售楼部外面一些小门面老板这些问问一些相关情况，你所得到消息和听到是完全不一样，这样有助于综合的判断对于你而言是否宜居，是否可以满足你的需求。

第三，月供的问题，对于刚需买房而言，贷款一定要用的充足，能贷3年绝不贷20年，很简单的道理，对于一个刚需而言买房居住的时间少则5年，多则10年，但物价和工资是不断上涨，只有你的月供在不断下降，要明白一个点，钱随着时间增加越来越毛的。

第四，任何意见只能作为参考，不能作为决策，刚需买房要明白一点，不管买还是不买，不管房价涨了还是跌了，出钱的始终是你自己，没有说，房价涨了，因为你不买，别人要帮你垫付，也没有说因为房价跌了，你要感谢别人的劝导，决定权本身在于你自己，刚需要有自己思维和看法。

因此，对于刚需而言，在买房路上要多听，多想，多问，多走，要从多维度角度来看待买房这件事，刚需买房切记不要仅仅从房价这一单一的维度来判断，买房好比人生当中每一次决策，对于刚需而言，不管结果好坏，都是自己在承担，所以刚需一定要有自己的买房思维。