首次买房选大户型还是小户型

1、看家庭结构

买房子不是一个人的事情，还需要考虑家人的需求，如果是年轻的单身人士或者夫妻二人居住，由于居住的人不多，可以先选择小户型的房子过渡，小户型一般作为刚需住宅。而如果要入住房子的人比较多，小户型肯定是不够的，只能选择大户型的房子，大户型适合一家三口或者几代人共同居住，老人加小孩，既能互相照顾，又能享受天伦之乐。

2、看经济情况

经济情况是影响购房选择非常重要的一个因素，很多朋友在买房子的时候没有提前做购房计划，导致买房之后，入不敷出，生活困难，总而言之，买房要量力而行。购买大户型的房屋总价相对较高，如果是毛坯房的话，接房之后还要很大一笔装修费用，购买小户型的房屋总价相对较低，因而首付价格也不高，月供也比较轻松。

一些刚参加工作的年轻人，由于受经济条件的限制，购买大户型的房子对于年轻人来说，会存在着比较大的经济压力。而选择小户型的房子就不错，不但可以在大都市有一个属于自己的家，也可以省下很大一部分钱。

3、看未来前景

虽说房子的主要功能是居住，但是买房子还是要考虑到发展前景的问题的。就目前的市场来看，潜在的高端消费者日益增多，他们有着惊人的购买力，再加上现在国家鼓励生二胎，小编相信大户型的房子在未来有很好的发展空间，如果购房者经济允许的话，选择购买大户型的房子也不错。

小户型和大户型各有什么特点?

小户型的房子有很大的一个特点就是面积受限，但房屋总价低，所以小户型的房子是无法充分满足自住购房群体的。有的人会选择用买一套大户型的钱买两套小户型，这样一来，就可以住一套然后再出租一套，或者有的朋友经济情况比较好的话，会选择两套房子都租出去，租金可观，而且小户型的出租更容易。

而大户型的房子由于房屋面积比较大，总的算下来房子总价较高，因此对于年轻人来说，会存在着比较大的经济压力，所以购买大户型的购房者大多数都是一些工作较稳定或者是已经结婚的人。在舒适度上而言，大户型舒适度是要比小户型的要好，如果购房者购买地段比较好的房子，再加上装修的费用等等原因，成本是非常高的。