烂户型的特点是什么

1、面积小房间多

大家可不要以为面积小房间多的户型是合理的利用了室内的面积，要算作是好户型。事实上对于户型来说，每个房间要有必要的活动空间，小户型多房就会造成室内墙体太多也是一种浪费，更别提每个房间面积的局促。

2、通透性差

相信大家都很喜欢南通北透的户型吧，其实户型是否通透也是判断户型好坏的一个标准。通透性，一般指采光和通风两方面。要实现良好的通透性，房间必须要方正，南北要通透，比较一般的户型是相邻两面墙开窗，最差的是只有一面墙开窗。

3、整体不方正

大多数的好户型都是方正的户型，大家在判断房子户型好坏的时候可以看一下户型是否方正。通常开间与进深的比例为1.5：1是比较合适的，这样的户型可称为方正，大家可以根据户型图来计算一下，为了避免买到烂户型，在选择房子的时候尽量选择一些户型方正的房屋。

4、厨厕扎堆

厨厕扎堆的这种户型在整个设计上是不合理的，因为厨房和厕所这两个空间是藏污纳垢的主要空间。随着人们生活品位的提高，这种设计应予弃用，另外还要注意起居室最好不直接看到卫生间的房门，厨房由于多和餐厅相连，可以设在靠近户门的位置