退房会产生违约金吗?

　　退房是否会产生违约金这是要根据具体的情况来看的，购房者如果想要退房，还要注意自己的退房请求是否合理。在退房之前，购房者可以参照一下合同法，根据《合同法》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。也就是说，如果购房者是出于自己主观的原因想要退房，就需要支付违约金了。

　　关于退房违约金的数额，这就要看购买房屋时，买卖双方签订的购房合同了，比如说购房合同中约定的违约金是10��那么违约方就要承担这10��违约金。如果合同里有规定一般按照合同规定支付违约金，但约定的数与实际损失也不能差距过大。