怎样看房子是否方正

1、看开间进深

从房子的开间和进深的比例中，我们就可以判断出房子是否方正，因为户型的房子的房子不仅仅是指整体看起来方方正正的，而是说每一个空间都是方方正正的。住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。(卧室以床顺着摆放的方向为开间，床头依靠的墙宽度为“进深”，卧室内布置床时，床头一般不靠窗台摆放)。

2、动线合理

可能还有很多的购房者对户型动线不了解，户型动线是一个比较模糊的概念，购房者在买房的时候会忽视也是可以理解的。户型方正的房子，其户型动线通常都会设计的非常的合理，动线的走向会影响到居住的品质。好的动线能够提升小户型利用率，而差的动线会使大户型变得“大而无当”，浪费空间。户内主要动线有三类，分别是居住动线、家务动线、来客动线。

3、分区明显

大多数户型方正的房子其内部各个空间都是非常分明的，这样有利于一家人和谐的相处，不至于公私不分，颠倒不清的。房屋户型具有私密性的要求，能够适当保护居住者隐私，避免站在门外就能对屋内一览无余;其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡，避免在公共区间就能对私密空间一览无余。