沈阳公积金如何贷款

只有参加住房公积金缴纳的职工才可以申请住房公积金贷款，除此之外想要申请沈阳住房公积金贷款，还必须要符合以下条件，即申请贷款时连续缴存住房公积金的时间在六个月以上，如果职工缴存住房公积金时断时续，说明收入并不稳定，这会让银行对其还贷能力产生怀疑，贷款风险增加。

夫妻双方中如果有一方已经申请了住房公积金贷款，在此次贷款的本息尚未还清之前，夫妻双方均不能再次申请住房公积金贷款。这是因为住房公积金是满足职工家庭基本居住需求时提供的一种金融支持，也属于保障型住房支持的一种方式。

其贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

职工有其他贷款尚未还清时，再进行住房公积金贷款，被拒贷的风险就很大，因为这种情况违背了住房公积金安全运作的原则。公积金贷款期限长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。

沈阳公积金贷款需要提供以下材料：1、需申请人及配偶住房公积金缴存证明;2、需申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;4、购买住房的合同、协议等有效证明文件;5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;6、公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。