租房时押一付三是什么意思

1、押一付三目的是为了防止租房者反悔不租，比如，有的合同中会提到，交租金需要押一付三。合同到期后，房东还回押金，但是如果租赁提前终止，或者租赁期少于一年，即罚没押金。这是双方协商的结果。合同履行期限未满，单方提出解除合同一般是不可以的。

2、法律不应强人所难，使租赁合同成为束缚承租人自由的枷锁。虽然承租人可以解除合同但是必须提前通知出租人，使出租人有所准备，能够在合理期限内找寻新的承租人，避免因房屋闲置造成经济损失。

3、退房时，房东检查房屋和设施没有什么损失和损坏，她就把押金退给你，如果有些地方损坏了，或者水电费什么的没有按时交纳，押金会根据情况来退多少了，押金的作用，就是为了保护房东的利益，当然也是约束租房人按合同办事。

租房押一付三需要注意什么?

1、有时候押金往往不止一个月的房租，一般租房的房东或者中介都会这么写，但是因为房屋装修、新旧状况、家具多少等情况，房东会更加灵活地收取押金，毕竟人家自己房子，所以在签署合同的时候一定要问清。

2、押一付三房子到期后很多房东会不给你押金，所以在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

3、很多押一付三在住的过程当中要求提前半个月交下个季度的，这很大程度的造成了租客的损失所以在签署合同的时候也应该把相关的事宜说清楚，三个月到期是按每月一交还有按季度交纳房租。

4、谈好条件签署合同的时候房产证上的人和你签合同的人应该一致。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，而原件与复印件相 比更容易辨别;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。

5、签署的合同上面不要留有空白，防止等你签好之后添加上去，所以在签署合同的时候一定要注意细节性的问题。