租房子有什么需要注意的

　　1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费(北方)，其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担。

　　2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式。

　　3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中。

　　4、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写。

　　5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好。

　　6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理。

　　7、确认房子是不是出租人自己的。要看房本和身份证是不是一个人，可以把房本第一页的号抄下来到房管局网上查一下。

　　8、违约责任一定要写清楚。