首页 > 住房 > 正文

农村土地补偿费如何分配

微信截图_20190626150911 - 副本.webp

1、土地补偿费归村集体所有

村集体作为抽象主体,象征性拥有所属成员的集体土地所有权,依照法理,在村集体失去其所有土地时,理所当然拥有该土地征用后的所有征地补偿费。村集体有权以村民会议或村民代表会议的形式,决定征地补偿费的分配和使用,村集体可以将该集体收入用于开办集体企业,发展公益建设,可以分配到各户,可以分配给被征用承包经营土地的村民。而村集体依法对其所有征地补偿款作出的处理,应承认其合法性。若村集体将征地补偿费进行分配,则该部分征地补偿费权属依法发生转移,集体与成员间因分配决议而产生了权利义务关系。

2、地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有

用地者在征地中,因其征地致使他人可预得收入的减少,从而造成权益损失,理应对该全部可预得收入予以补偿,此补偿性质同于经济上的权利义务平等原理。该处的“他人”指该被征用土地的承包经营者,包括已转包经营者。村民的该项所得,是其财产损失的金钱补偿,故地上附着物、青苗补偿费同于村民的其他财产,性质上并不具有其他特殊的含义。

3、对于安置补偿费的归属

根据规定需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。


展开全文阅读

相关内容

  • 安置房可以办房产证吗

    安置房可以办房产证吗

    安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房在我们生活中并不陌生,但是很多人都不清楚安置房可不可以办房产证,下面跟小编一起来了解一下。...

    2023-04-24
  • 安置房政策有哪些

    安置房政策有哪些

    随着经济的发展,城市规划进程加快,旧房拆迁越来越多,安置房也越来越多,政府对于安置房管理也开始越发重视了,为了保证居民的权利以及避免发生各种纠纷,针对安置房政府也出台了许多的法律政策。那么安置房政策都有些什么呢?...

    2023-04-24
  • 回迁安置房的交房条件是什么

    回迁安置房的交房条件是什么

    回迁安置房是开发商为了补偿原土地上面的居民的房子,由于回迁安置房是开发商补偿给居民的房子,所以在得到回迁安置房的时候难免担心它的工程各方面的质量问题,那么回迁安置房的交房条件是什么?交房有什么样的标准?...

    2023-04-24
  • 买安置房有产权证吗?

    买安置房有产权证吗?

    安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房有产权,但是一般不是完全产权,即拥有完全房屋权却不具有完全的土地使用权。具体如下。...

    2023-04-24
  • 安置房可以交易吗

    安置房可以交易吗

    安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即由于城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置房就是给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。...

    2023-04-24
  • 买安置房可以迁户口吗

    买安置房可以迁户口吗

    安置房,通常是指政府要启动重大市政工程或是房产开发等因素对被拆迁住户进行安置所建的房屋。...

    2023-04-24
  • 买安置房有什么风险?

    买安置房有什么风险?

    安置房买卖,一般价格会比市场上的商品房要便宜,不过在交易的过程中也可能存在这一定的风险,购房者需提前了解清楚。...

    2023-04-24
  • 安置房可以贷款购买吗?

    安置房可以贷款购买吗?

    安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁的住户进行安置所建设的房屋。即因城市规划、土地开发或者其他原因进行拆迁,然后用来安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。...

    2023-04-24
  • 安置房有没有房产证

    安置房有没有房产证

    安置房,一般是指被拆迁住户进行安置所建的房屋。其实就是政府或企业对拆迁对象的一种补偿形式。...

    2023-04-24
  • 土地补偿费如何分配

    土地补偿费如何分配

    土地补偿费的分配按照土地补偿费主要用于被征收土地农民的原则,土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配,具体分配办法由省级人民政府制定。那么土地补偿费具体如何分配呢?...

    2023-04-24