买房时到底要不要买车位

一、购买车位的优势

1、车位价值增长

车位的价值增长与所在楼盘的价格息息相关，所在衡量车位价值的增长空间与买房一样，要充分考虑地段、配套、交通、车位比等因素。如果项目位于黄金地段，那么车位上涨的可能性会比较大，毕竟物以稀为贵。

2、安全无刮蹭

在路边或是其他空闲的场所停车，看似方便、省钱，其实安全隐患很多。例如监控系统缺失、无固定人员看护等等，都会给车带来危害，而购买车位后就不必担心这些问题的发生。

3、减少日晒雨淋

很多小区是地下停车场，夏天不必暴露在炎炎烈日下暴晒，亦可以遮风避雨，冬天也可以避免凌冽的寒风和鹅毛的大雪。即便小区是露天停车场，则遮风避雨的效果要大打折扣，但依旧比那些任意停放的位置要靠谱些。

4、停车方便快捷

如果购买了车位，那么就无需担心回家的停车问题，避免因为抢车位、乱停乱放导致邻里之间的不和，同时，也减少了每天停车的时间，让回家更加方便、快捷。

二、购买车位存在的隐患

1、资金紧张

购买车位相当于一次性付款，这就好比买房全款一样，去除掉买房的首付，想必车位的全款令业主原本不充裕的资金更加紧张，虽然车位的价格只是房价的十几分之一，但这其中的压力却是不可估量的，这可能意味着在近段时间里，都要过着精打细算的日子。

2、公共用地变车位

小区里边的空地，有的甚至是绿地，开发商或者物业画上线后，在转卖给业主或是用于出租，变相获取相应的利益，对此，有专业人士表态，小区的土地使用权归全体业主，因此开发商或物业无权出售地上车位。