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哪种情况下可以退定金

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1、购房者在签订了认购书之后,只要双方并未签署《商品房买卖合同》,这种情况下就可以要求开发商退还订金。

2、由于政策原因,导致家庭成员不能根据原有的政策条件进行房屋买卖的情况下,购房者也能要求解除认购书。

3、一房两卖的情况下,开发商并需双倍返还定金给予购房者。

4、未在约定时间签订《商品房买卖合同》,购房者也能要求房企双倍返还定金。

下定后的两天内可以无任何理由要求房企退订,所以这些规定能够在一定程度上减少购房者和房企之间的一个纠纷,也保障了刚需购房的利益。购房者能够根据自己的一个情况来维护自己的合法权益,避免开发商各种违规现象。


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