毛坯楼验房要注意什么

一、检查房屋质量

1、用工具检测

大家可以使用尺或者木板来看一下地面是否平整，因为不平整会影响后期铺地板;其次再用尺子测量一下房屋高度是否有偏差，看看是否在正常范围里面。

2、检查房屋质量

质量方面可以查看一下墙体和阳台之间有没有出现裂缝，或者是看一下它的墙漆有没有涂好，假如阳台与室内之间有裂缝的话，那么阳台的承重能力肯定是有问题的。

二、检查墙体情况

1、用锤子检查

一般毛坯房比较常见的问题就是空鼓的情况，大家可以使用小锤子进行敲击，假如有咚咚声，就是有空鼓现象，假如不处理就会出现脱落情况。

2、用尺子检查

大家可以使用尺子进行墙体测量，看看它的误差是否在允许范围里面，另外看看有没有出现损坏，假如有的话，后期是会给装修带来不好的影响。

三、检验门窗质量

1、看看密封性

首先门窗大家要检查它的密封性是否良好，假如密封比较差的话，就会出现漏水和进水的现象，也会影响隔音效果。

2、使用是否灵活

大家还可以用专业测量仪来检查一下整个门窗尺寸是否规整，同时还要移动门框是否使用灵活等等。

四、检查水电情况

1、水管检测

大家首先要看一下上下水管道是否畅通无阻，可以通过水流声音进行判断。

2、电气检查

为了确保日后用电安全，大家做一下试验来看一下是否合格，可以测试一下室内的电线绝缘电阻值来检查。