买高层要注意什么

在选择户型上，购房者要把入住后的舒适度放在首位。目前大多数高层住宅都是框架结构，一层对称布置两户甚至多户，这就会出现不同的户型格局，有的甚至位置比较偏，而且不易改变，不同的户型格局价格也不相同，所以购房者要结合自己的经济条件充分考虑如何选择户型格局。

购买高层一定要注意居住密度，密度越低，对于公共资源的利用率就越低，居住感受和品质就会更好一些。同时还要注意房屋的朝向以及周边地区的规划，如果原本风景不错的房子前面有新楼盘在施工，就要考虑采光被遮挡的问题。

购买高层住宅还要了解整栋楼房的梯户比，了解整体的户数与电梯数量。此外电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅都应配备3部电梯，基本上都是24小时运行。一定要选择电梯质量信得过的企业，询问发生故障时，楼盘维修人员如何解救，还可以与开发商签订责任书，如果电梯出现事故如何赔偿等一系列问题。

选择高层住宅时应向房开商询问楼层的供水方面、该地水压是否够、楼内是否是自上而下供水、夏季是否会断水等。一般高层住宅都在顶层有水箱间，先将水抽到顶层再往下供，这样不会因压力不足而使高层居民用不上水。应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。

对于购房者来说周边的配套设施也是非常重要的。交通条件、医院、商场、车位都是必需的，高层建筑多处于市内，有些购房者目前没有车，但是在未来很有可能车位比房价还贵，所以车位的问题也是不能忽视的，成熟的配套设施，可以给购房者一个方便舒适的居住环境。