北京公租房申请条件及申请流程

随着城市化建设的不断加快，越来越多的人涌入城市，租房需求也日益旺盛。对于低收入人群来说，即便是租房也会面临着极大的经济压力，而公租房正是针对这部分人群而建造的保障性住房，但并不是所有的人都能申请居住，接下来为大家介绍北京公租房申请条件及申请流程。

北京市政府加大了公租房的供给力度，对非北京户籍的“新北京人”公租房供给力度同样也加大了。要申请公租房需求满足以下几点要求：申请人必须在公租房配租区域内工作，不能跨区申请;在北京有稳定的工作，缴纳个税或社保连续60个月(满5年);年龄在45岁以下，在北京没有买过房，租住的房屋都是临时的。

申请流程具体如下：符合条件的申请人首先要登录官方网站或是到现场进行单身登记，之后相关负责部门将会对申请家庭进行资格审校，资格审核通过之后会进行摇号，按照顺产进行选房，之后签约办理入住手续。

根据相关规定，公租房的租金可以按照月、季或年来进行交付，但最长不能超过一年。公租房的租金普遍低于市场水平，而且租金水平比较稳定，不存在随意涨价的现象，由于房屋的建设成本、管理成本不同，租金标准也不一样，具体以当地政策为准。

公租房的租赁期限3年到5年不等，租期满了之后，如果租住人的住房条件和收入情况，依然符合本区的公租房配租条件，完全可以续租。

对于“新北京人”来说，当结婚生子、父母来北京同住等家庭人口发生变化时，都会涉改善性住房的需求。那么对于公租房要如何换房，政策规定：承租家庭由于人口变化等原因需要调配租赁房屋的，可以提出书面申请，经过复核后如果仍然符合公租房申请条件的，有配套房屋可以重新签订租赁合同并用原租住房来置换。如果是没有配套的房屋，可等待有适合的房源再做新一轮调整。

以上是关于北京公租房申请条件及申请流程的相关介绍，如今的公租房已经不局限于北京市户籍的无房家庭，对于在北京生活和工作的外地人来说，公租房的进一步开放也是一项重大的福利，即便身在外地也能拥有属于自己稳定的住所，这也正是国家坚定房住不炒举措的重要体现。