济南租房有哪些需要注意的地方

初入社会或是到济南工作，都需要解决住宿的问题，租房就成为了大多数人的选择。由于当前租房市场管理不够规范，难免会遇到这样或那样的问题，为了防止遭受不必要的经济损失，在租房前有必要学习一些基本的租房知识，下面为大家介绍济南租房有哪些需要注意的地方。

一、押金

押金主要是出租人和承租人约定，同时押金具有违约保证金和赔偿保证金的性质，较好在租赁合同上约定清楚。通常来说租房子押金交多少在法律上并没有相关规定，可以双方共同协商解决。

租房交押金的目的是为了维护双方的利益，一般情况下租房实行押一付三，就是要押一个月的租金做为押金。为了避免日后产生纠纷，一定要在合同中约定清楚租期，以及租期届满后如何操作等等约定。

租房交押金避免租客逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金。还有租客违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金，而违约金可以先从押金中扣除。

二、合同

合同是一定要签署的，目前为止最常用的租金方式是押一付一、押一付二、押一付三，如果是其他的就要注意了，合同中要注明权利和义务，要每一条逐一核对，以免后来引起纠纷，一式两份，房东一份，自己一份，当然有必要的话，也要看看房东的房产证，或者要个身份证复印件。每交一次房租的时候要给房东要收据，以防赖账。

三、验房

无论是在哪里找到的房源，检验房子是必不可少的，一定要亲眼看看实物是否和宣传的一样，在验房时，要检查房子的厨房、厕所的水龙头是否好用;电表、水表、煤气仔细检查清楚，作好记录;核对出租房里的家具、用电器等物品，做好记录，当然这些都要与房东一起一一核对检查。在验房时也要注意安全，最好有朋友陪同，不要自己一个人去，骗子太多了，谨防上当受骗。

四、其他

比如房子的环境，像我现在住的房子就是临街的，特别吵，影响睡眠质量;如果是合租，其他费用的分配问题;几户一起合租，如果太多，早上上班会很不方便;租住的地方离上班公司的远近，最好找临近公司的地方。

以上是关于在济南租房需要注意的事项，不论什么情况下都要将可能发生的情况考虑清楚，凡事多留个心眼，最好保存好直接的证据，这样即便后期产生纠纷也能够提供相应的证明，避免遭受不必要的损失。