外地人在南京买房条件是什么

外地人在南京买房条件

外地人在南京买房是有条件限制的，南京限购令规定无法提供1年以上(含1年)本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非南京市户籍居民家庭，暂停在南京市区内向其销售住房。通过房屋权属登记信息已联网，可以查询到购房者在南京市所拥有的房屋套数。南京市以外的购房记录如无法准确获得，购房者拥有房屋套数的参考依据则以南京市登记的数据为主。

外地人在南京买房，首先要到当地的房地产主管部门开具购房资格证明，之后还要提供必要的证明材料，包括：新购住房证明申请表、购房者本人及家庭成员的身份证和户口本、已婚的要提供结婚证、单身的需要提供单身证明、一年以上在南京当地的纳税证明或社保缴纳证明。

如果需要迁入户口有以下两种情况：在南京当地工作，已经落户到南京当地的集体户口，这样对所购房面积没有特别要求;户口没有在南京本地的，所购房屋面积超过60平米才能够办理落户。满足以上条件的外地人，可以在当地社保局或地税局开具相关证明，就可以在南京购房。

今后想要在南京买房，必须先到房管部门开具新购房资格证明。全市(含江宁、江北)各房产交易中心内，都将开设专门的查询窗口，买房人带身份证及相关证明，先来此填写、递交申请表，经系统认定具备购房资格后，会给买房者开具新购房资格证明。之后购房者就可以凭证明和房地产销售单位签订商品房买卖合同，之后可以由销售单位代为送件、鉴证。如果购买的是二手房，则需要在配图之前出具证明，再与配图一起送件、鉴证。