租房投诉找哪个部门

当前我国大力发展房屋租赁市场，传统的房屋租赁由于缺乏规范的管理，市面上的租赁房屋品质良莠不齐，非常容易引发租赁双方的矛盾纠纷。在房屋租赁过程中，如果出现了不可调解的矛盾，可以向相关部门进行投诉，下面为大家介绍租房投诉找哪个部门。

根据我国相关法规规定，市、县的房地产管理部门负责辖区内的城市房屋租赁管理工作;房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，应当到当地的房地产管理部门办理登记备案手续;对于违反《城市房屋租赁管理办法》，由房地产管理部门对责任者给予行政处罚。因此，租房纠纷应该找当地房管局投诉调解;调解不成的可以申请法院调解。

租赁双方的矛盾纠纷主要原因在于双方的责任划分不清晰，下面为大家介绍相关的知识，以明确租赁双方的责任和义务。

1、出租方的义务

(1)修缮房屋。为保证承租人安全和正常使用，出租人应负责租赁房屋的修缮，包括零星维修和大修。大修后，出租人有权因房屋质量提高而适当提高租金。经同意由承租人修缮的，可以修缮费用充抵租金。

(2)缴纳房产税。除另有约定外，房产税一般由房屋出租人缴纳。

(3)出租人处分租赁房屋，应提前通知承租人。

2、承租方的主要义务有哪些

(1)按约定交纳租金。租金按国家规定的标准支付，没有规定的，依公平合理原则由双方议定;

(2)合理使用和维护租赁房屋。不得私自转租转让，不得用于违法活动;

(3)出租人出卖租赁房屋，承租人有优先购买权。

3、符合以下情况的，出租方有权收回房屋：

(1)房屋租赁合同期满

房屋租赁合同期满，出租人可以收回房屋。承租人另找房屋确实有困难的，房主应当延长租赁期限。未约定租赁期限的，房主要求收回房屋自住的，一般应当允许。承租人有条件搬迁的，应责令其搬迁;搬迁确有困难的，可以限期让其找房或腾出部分住房。承租户以一人名义承租的房屋，租赁期内，该人死亡，其共同居住人要求按原租约履行的，应当允许。

(2)解除租赁合同，收回房租

如房主住房困难，而房客又有条件另找住房的，也可协商解除租赁合同，租赁期内，承租人有下列条件之一的，出租人有权解除租赁合同，收回房屋：承租人擅自将承租的房屋转租、转让、或转借的; 承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的;承租人累计六个月不交房租的。