北京挂牌7宗住宅用地，总起拍价184.2亿元，涉及朝阳区、通州区、丰台区

5月16日晚间，北京市挂牌7宗住宅用地，总起拍价184.2亿元，涉及朝阳区、丰台区、通州区等。

编号京土储挂(丰)[2023]021号，北京市丰台区地铁十九号线新宫车辆段综合利用项目FXG-1401-0601-03等地块R2二类居住用地、A334托幼用地。土地面积：120616.056平方米，规划建筑面积：建筑控制规模≤125500平方米。起始价：500000万元。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格575000万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限24000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

编号京土储挂(兴)[2023]022号，北京市大兴区大兴新城西片区一期A组团土地一级开发项目DX00-0407-0002地块R2二类居住用地。土地面积：27822.391平方米，规划建筑面积：建筑控制规模≤44515.825平方米。起始价：100000万元。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格115000万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

编号京土储挂(朝)[2023]023号，北京市朝阳区东坝北西区域棚户区改造项目CY00-1102街区1102-B006地块R2二类居住用地。土地面积：24387.06平方米，规划建筑面积：建筑控制规模≤58528.94平方米。起始价：315000万元。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格362250万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

编号京土储挂(朝)[2023]024号，北京市朝阳区东坝北西区域棚户区改造项目CY00-1102街区1102-C012地块R2二类居住用地、1102-C009地块A334托幼用地。土地面积：22856.66平方米，规划建筑面积：建筑控制规模≤45084.65平方米。起始价：224000万元。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格257600万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

编号京土储挂(丰)[2023]025号，北京市丰台区羊坊村棚户区改造土地开发项目YF-020地块R2二类居住用地，土地面积：35876.585平方米，规划建筑面积：建筑控制规模≤78928平方米，起始价：301000万元。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格346150万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

编号京土储挂(通)〔2023〕026号，北京城市副中心1201街区FZX-1201-0061地块F3其他类多功能用地、0062地块R2二类居住用地。土地面积：33107.691平方米，建筑控制规模≤73704.717平方米，143000万元。

本次出让宗地设定土地合理上限价格164450万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

编号京土储挂(通)[2023]027号，北京市通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目北京城市副中心1102街区FZX-1102-6003、6004地块R2二类居住用地。土地面积：45880.634平方米，建筑控制规模≤100937.394平方米。起始价：259000万元。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格297850万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报住宅部分“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限31000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

参加竞买的企业须具有房地产开发资质，可以独立竞买也可以联合竞买，联合竞买的联合体各方须同时具有房地产开发资质。同一集团成员企业不得同时报名竞买同一宗地；联合竞买的，同一集团成员企业仅可组成一个联合体参与同一宗地竞买。同一集团成员企业包括但不限于：与集团公司存在关联关系的公司(含全资公司、控股公司)。

本次挂牌出让竞买申请起始时间为2023年5月16日9：00时起，竞买申请截止时间为2023年6月19日17：00时止；挂牌竞价起始时间为2023年6月6日9：00时起，挂牌竞价截止时间为2023年6月20日15：00时止。