武汉商转公需要什么条件

武汉商转公前提条件是什么？关于商转公不一定都省钱一定要在买房几年内去转最好，以下告诉大家武汉商转公条件及办理流程。

哪些人能申请商转公贷款?

1、主贷人申请,最少连续缴纳武汉公积金6个月以上

2、目前武汉商转公只支持首套房转，也就是以家庭为单位只有这一套住房

3、购房时，用的纯商贷(组合贷不行)

请商转公要满足什么条件?

1、已交房，拿到房产证;

2、自己及配偶征信良好，商贷近12个月没有逾期;

3、家庭收入流水能覆盖所有月供的两倍以上;

4、放款金额可以覆盖剩余商贷部分，如果不行，需要结清差额后再转;

5、无尚未结清的公积金贷款。

办理商转公需要什么材料?

(具体以商贷银行要求为准)

1、转贷人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;

2、婚姻状况证明原件及复印件(单身需签署单身声明);

3、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或《不动产权证》原件及复印件;

4、原商贷的《借款抵押合同》原件和《武汉市商品房买卖合同》或《存量房买卖合同》复印件;

5、原商贷银行出具的转贷人原商业贷款近12个月的还款记录，以及截止商转公贷款申请日的原商贷余额及剩余贷款期限的证明;

6、原商贷银行提供的原商贷所购房屋抵押权证[房屋他项权证或不动产登记证明(抵押权登记)的复印件并加盖银行印章;

7、受托银行和公积金中心要求提交的其他证明材料(例如社保缴纳证明)。

办理商转公流程是什么?

贷款咨询→提交申请→贷款受理→办理担保→签订合同→预存资金→银行复审→公积金中心终审→贷款发放→办理抵押