武汉小区停车费标准2022的最新规定

武汉小区停车费收费过高了怎么办，对于目前小区停车收费是谁定价，对于小区停车费没有同一收费标准，不少市民询问，小区停车费收费有规定？

武汉小区停车费标准2022的最新规定

根据《物业管理 条例》第54条规定，利用物业共用部位 、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主 、业主 大会、物业管理 企业的同意后，按照规定办理有关手续。

1、停车场不足一个计时单位不得收费;

2、占道停车场的夜间停车时段由21：00-次日7：00改为19：00-次日7：00，延长2小时。

3、在实行政府指导价的停车场停放15分钟(含)以内的车辆，免收停车费

武汉小区停车费过高怎么办

业主们判断停车费用是否过高的一个“标准”是与小区附近的商场或写字楼的停车费用对比。有网友表示，小区停车应当是购房的配套服务，如果定价比那些商业化的商场、写字楼还要高，那就完全脱离了服务业主的功能，而沦为开发商牟利的手段。

武汉小区停车费位定价

小区车位定价也不是完全由开发商说了算，民法典第二百七十五条同样规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”

这样的情况主要针对的是小区的地面停车位。一些小区会规划出一块地用于临时停放进入小区的车辆，此种情况下，停车费的制定和调整必须通过业主共同决议或者和业主协商，超过半数业主同意才可以。

根据民法典第二百八十二条规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。因此，占用公共区域收取的停车收益也应分配给业主。