SOHO中国：上半年实现归属股东净利润1361万元，同比减少92.86%

8月18日早间，SOHO中国发布2023年中期业绩报告。

报告期内，实现收入8.21亿港元，同比减少8.32%，毛利6.78亿元，同比减少8.61%，归属股东净利润1361万元，同比减少92.86%。报告期内，毛利率稳定在83%。

SOHO中国表示，营业收入下降主要是由于办公楼及商铺物业租赁市场需求疲软。不过，集团投资物业平均出租率已企稳并恢复至约79%。

财报披露称，截至报告期末，SOHO中国总借贷本金共计约人民币160.47亿元，其中一年内到期部分约人民币50.42亿元，一年以上到期部分约人民币110.05亿元。集团约人民币156.85亿元的借贷以本集团的投资物业作为抵押。

SOHO中国还披露，集团的净流动负债约71.70亿元。截至2023年6月30日止6个月，集团与主要现有借款的贷款人签署了补充协议，修改还款计划，涉及借款金额共约72.71亿元，其中包括集团于2022年12月未按期偿付的借款5968.2万元。

SOHO中国称，集团已与并将持续与包括现有存在交叉违约的银行借款的贷款人在内的若干金融机构积极沟通，协商集团现有借款的重组。

2023年6月30日之后，SOHO中国已与一家银行签署补充协议，延长本金金额为人民币约3.59亿元的银行借款的偿付期限。集团也将持续与存在交叉违约的银行借款的贷款人沟通，确保其不对集团采取任何行动，以要求集团立即偿还有关借贷的本金及利息。根据与存在交叉违约的银行借款的贷款人的最新沟通，其目前无意对集团采取任何行动，以要求集团立即还款；集团将继续采取积极措施控制行政成本及节约资本开支，以提升经营性现金流。

于2023年6月30日，净资产负债率约为42%。