2019房产税最新政策

房产税2019最新消息出炉了没有呢，很多讯息在告诉我们房产税真的要来临了吗，如果房产税真的要开始征收那么必定会引起很大的反响，只要有房都要缴纳房产税。那么2019房产税真假呢?房产税如何征收还是减半征收呢?以下是2019房产税最新政策。

一、2019房产税真假性质

根据全国人大立法部门的策划，已经将房产税列入了第一类立法项目，也就说房产税势在必得一定会执行的，上海、重庆两地改革试点是探索个人住房环境征收税务的宝贵经验，也是国家对于地产税务改革的明确方向。

多地房地产人事也预示，房产是制度出台的早晚只是时间为，目前从上海和重庆的改革方向看这就是一种趋势了。目前征收房产税没有太大的技术困难，这一项税收政策国家已经研究很长时间了，理论上研究的也很充分了，重庆上海的实验就是为了积累经验。

三、房产税征收对象

按照最新重庆房产税的征收对象来看，以下几种人群会被征收房产税：

1、拥有与独立的商品住宅、个人新购的高档住宅(高档住宅是指建筑面积交易单价达到主城区房价的2倍以上的住房)

2、在重庆没有户口、没有公司、没有工作的人购买的第二套(包含第二套)以上的普通住房

3、只要房价达到17630元/平方米及以上的住房都要征收房产税

4、在此房产税出台之前已经拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平米;

5、新购买的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平米

6、纳税人家里共有多套新房的，要按照购买时间先后顺序，对于先购买的要扣除免税面积

7、在重庆没有户籍、没有公司、没有工作的人群，缴纳房产税没有面价面积

三、房产是征收方式

这次征税的计算方法是：

（1）人均免税居住面积*家庭人数，所以拥有的房屋越多所要缴纳的税也就会越多。

（2）只有一套房子的将可以进行免税，免税的面积与首套房所在地区制定的标准来计算，

（3）首套房面积不足以扣除的将由二套房中扣除，并依次类推下去。

每个地方征收房产税的税率会不同，参考以上重庆的方式，一二线城市应该差不多。据消息透露房地产税征收税率确定为0.1—1%之间。

四、房产税对那些人有影响

1、在中心城区有大量拆迁房的人

房产税都是从一线城市开始试验，一线城市房价高对于城区拥有几天的人群来说会比较大的影响。很多人孤注一掷抱着炒房的心态，背负了巨额的贷款，房产是出台意味着炒房的人可能要亏大了。房产税就是变相的整改楼市，促进楼市良性发展。

2、在三四线城市拥有大量房的人

现在各地都开始旧城改造棚改计划，但是现在三四线城市越来越多额开放商会给放而不是现金，小城市人口少房价不可能一直升马上回饱和，多余的房子只能以拆迁补偿的方式流动出去。所以一旦房产税出台这些人会苦不堪言。