子女继承父母房产是否交税

在武汉子女、配偶、父母兄弟继承自己的房产需要交税吗？按《公告》显示，偶然所得是需要缴纳20%的税，但依法的直系亲属继承是不需要交钱的，那么哪些情况是不需要交钱的，免征的标准是什么。下面我们一起了解一下。

1、继承父母房产要交钱吗

依法继承不需要交个人所得税

2018年个人所得税法修改后，对于房产的无偿赠送，《公告》指出：受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入为“偶然所得”，缴纳20%税率。

案例：以一套面积100平米，价值200万符合“满五唯一”的房屋为例。如果是买卖，购买方要缴纳契税1.5%也就是30000元;如果是赠与，受赠方要缴纳40万元的个人所得税。但是也有免征的情况，如下。

2、哪些情况过继房产免征

一是，所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

二是，所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;

三是，所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

3、过继房产费用如何计算

直系继承：基本契税、增值税、个税免征，公证费按标准另算。

非直系继承：基本契税、增值税免征，个税以3%计算，公证费按标准另算。