武汉住房公积金委托划扣办理指南

武汉的房价在全国来说处于中等偏上的水平，近几年房价也在不温不火的增长，所以对于一般的家庭而言想要在武汉全款购买一套房子还是比较困难的，这个时候住房公积金就派上用场了，使用住房公积金贷款可以改善职工的还贷压力，其中住房公积金委托划扣就是武汉市住房管理中心推出的便民举措。

一、什么是委托划扣

委托扣划是定期扣划委托人的公积金缴存账户余额归还其公积金贷款。

委托扣划还贷申请条件：

(1)委托人的住房公积金缴存账户为正常或封存状态(不包括集中托管、冻结或销户状态);

(2)第一个月已通过借款人的银行储蓄还款账户成功扣划还款过。

二、委托扣划还贷办理程序

(一)具体流程

1、武汉住房公积金管理中心网站下载《委托扣划住房公积金归还公积金贷款申请表》(简称《申请表》)，加盖单位预留印鉴。

2、《申请表》、身份证原件及复印件到缴存银行办理委托扣划手续。

(二)委托扣划分方式

逐月扣划：每月20日自动扣划住房公积金存款归还当月公积金贷款本息。

逐年扣划：每年1次在指定时间自动扣划公积金账户余额提取部分归还或结清公积金贷款。

tips：在选择逐年扣划还贷时，可以选择降低月还款额方式或缩短贷款期限方式中的一种。

1、逐年扣划降低月供

每年在借款人指定时间将其公积金余额保留一百元，其余的资金全部冲抵公积金贷款本金，提前部分还款后，贷款期限不变，每月月还款额减少。

2、逐年扣划缩短期限

每年在借款人指定时间将其公积金余额保留一百元，其余的资金全部冲抵公积金贷款本金，提前部分还款后，每月月还款不变，贷款期限缩短。

三、武汉公积金委托扣划实现全网办

12月11日起，武汉住房公积金委托扣划还贷业务实现了全程网上办理，公积金贷款职工可通过武汉公积金个人网上业务平台自主灵活办理委托扣划授权、变更、终止全套业务了。武汉公积金中心核算管理部负责人介绍，住房公积金早已成为职工家庭归还贷款的首要、稳定的资金来源，公积金还贷资金已占全部还贷资金的70%以上。