物业费是什么

　　对于第一次买商品房的人来说，可能有听说过物业费，但是对物业费不了解。那么物业费是什么呢?接下来就让PChouse来给大家进行解答。

　　物业费其实就是物业产权人，委托物业对小区房屋、环境、绿化等维修整治收取的费用。另外，物业费包括公共设施维护及运行，还有就是物业清洁费、维护秩序费用等。

　　1、物业管理、服务人员费用，包括基本工资、加班费、服装费等费用，但是不包括管理、服务人员的奖金。

　　2、小区公共设施、设备维修、保养费等，这种费用要根据国家和地方政府标准向产权人和使用人另行收取。

　　3、绿化管理费主要包括小区绿化工具、绿化用水费、景观再造费、农药化肥费等费用。

　　4、清洁卫生费主要包括小区清洁工具、垃圾运输费、卫生消毒费、劳保用品等费用。

　　5、保安费主要包括小区维持费用、保安器材、保安人员人身保险费、保安人员住房租金等费用。

　　6、办公费主要包括小区通讯费、广告宣传费、交通费、办公用房租金等其它杂项等。

　　7、固定资产主要包括小区通讯用具、工程维护用具、交通用具等费用。