社区底商是什么意思

　　如今到处都是高楼大厦，楼层的层数越来越高，社区底商具体是什么意思？PChouse与大家一起看看吧。

　　社区底商是指住宅的第一层、第二层。一般住宅特别是高层住宅的第一层、第二层销售都较为困难，其价位也较其他层位低，开发商通过转向做底商，价格可以卖得更好，同时小区的商业配套也得以解决。

　　目前市场上，大盘社区因为有多而稳定的住户，商铺的经营胜算相对较高，投资风险相对小一些，其底商率先得到投资者青睐。

　　底商在市场营销环节中占有独特的地理优势，所以一般出价也是比较高的，现代开发商一般底商会进行租售两种方式处理这种产品；为了确保居住、商业运营两种功能的有效性，开发商会通过合理规划设计对居民和底商的消费者和经营者进行独立引导，出入口独立开来，以保证楼上居民的生活尽可能少受到底商的影响。