首付款怎么算

　　买房涉及到的金额款项比较高，因此大部分人买房是支付首付款后，贷款买房。那首付款怎么算呢?PChouse给大家讲解一下吧。

　　首套房首付的计算公式是：

　　1.首付款=总房款-客户贷款额，贷款额=合同(市场价)X80%(第一次贷款额度最高可达80%);

　　2.二手房首付款计算公式是：净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款指的是不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)，贷款额=二手房评估*80%。