楼顶漏水怎么处理 楼顶漏水的原因

　　发现楼顶漏水问题之后，室内也开始漏水了，水会一直滴到室内导致房子里面湿哒哒，必须要马上解决它，但楼顶漏水怎么处理?要彻底的解决漏水的问题，只有找出了漏水的原因之后才能够更快的解决它，但楼顶漏水的原因是什么?希望PChouse的内容对大家有所帮助。

　　一、楼顶漏水怎么处理?

　　不管楼顶漏水是哪种原因都需要修复，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂缝，那么就把水泥沙凿开，成v形，后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙不过面积要大，厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽，这样会粘得牢固。如果是从水管处漏水下来，那么可能在安装过程中出现问题，也可能是水管材质问题，这个就要详细地检查了。

　　1、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因而，采购的楼盘顶层假设在防水保质期内漏水，那即是开发商的职责了，开发商有责任免费修补，一定要尽快去联络开发商，请求他们当即修补，避免被开发商延迟超出保质期，致使自个承当修补费用。

　　2、对于商品房，假设是人为损坏致使楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有责任给与免费补葺，即是愿意付费，大部分开发商也不会给你修复。这么的情况就只需找损坏人来供应修补效劳。

　　3、假设是自个修补的话，高层修建的外墙有有些渗水时，可将内粉刷根除，查清渗水的砖缝，将砖缝不密实的有些砂浆除掉，冲刷洁净，用1：2.5水泥砂浆嵌填密实。

　　4、沿框架梁底漏水时，要根除外墙裂缝处的装修层，将砖墙顶面缝隙中的灰浆刮除，冲刷洁净，用铁片楔紧，然后用1：2.5水泥砂浆嵌填密实并凹进墙面10mm，用柔性防水密封胶嵌填，然后补做外墙装修面层。

　　二、楼顶漏水的原因?

　　1、因为房屋年代久远：居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施，而房屋屋面层防水材料老化损坏，房屋漏水也是正常的。

　　2、而且有的房屋顶楼里种了许多的植物，对房屋的防水材料会有一定的影响。

　　3、有的建筑商偷工减料，使用劣质防水材料，这样房屋不漏水都不正常了，不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格，它出现的情况也就越来越少了。

　　楼顶漏水怎么处理?发现楼顶漏水要能够马上处理，具体用哪种方法要请专业的人士看过了之后再来决定。楼顶漏水的原因也有很多，不希望家里的楼顶有漏水问题，就需要每年都对房屋进行修缮，才能让它不出现漏水的问题。