北京租房:地下室隔成多间出租,月租800还要交杂费

　　随着北京的北漂一族人数的不断增加，北京的住房就显得越来越拥挤。在北漂一族中，租房成为他们的首要选择，目前北京地下室隔成多间出租，月租800还要交杂费。

　　根据调查摸底，城市花园共有38户将地下室改造后出租，原本每户面积约100平方米的地下室被隔成4间或7间不等，38户的地下室加起来共222间，约400人居住。

　　在现场看到，一个100平方米左右的地下室内装了8个隔断，住着15人，原本的户型结构早已面目全非，几平方米大小的空间放置了床、干湿衣物等日常生活用品，电线在屋内“飞檐走壁”，煤气罐、电磁炉随处搁置，屋内臭气熏天。

　　一个小区地下室就住了几百人，一天到晚都有人进进出出，这也给其他居民带来了很大的安全隐患。记者了解到，花开园小区本来就是安置住房，很多小区住户之前就是一起的邻居街坊，因部分地下室出租，住进几百个不认识的陌生人，有时半夜还有陌生人进出小区，居民们的安全确实存在问题。

　　一位花开园小区居民就告诉记者，小区虽然和一些高档小区相比，物业管理还有差距，但之前管理的还是可以的，很多居民大家之前就相识，小区也因地理位置还可以，大家也都觉得住着很舒服。

　　可不知道什么时候开始，小区里经常有车辆乱停乱放，还有一些陌生人进出，虽然大家都知道他们是出租户，住在地下室也都不容易，可安全问题也是一个大问题，因地下室空间非常小，吃喝住都在里面，小区也时常被大家戏称“难民营”。

　　记者了解到，通过在地下室出入口醒目位置张贴通告，上门逐户送达“致全区居民一封信”、相关法条、限期整改通知单等方法，请承租户按照通告要求、时间节点主动搬离。

　　目前，市工商局、市住建委就正在开展房地产中介机构的专项整治，依法严厉打击房地产中介机构的违法经营行为，保障人民群众的合法权益。

　　这次将重点对市工商局、市住建部门掌握的多次被投诉举报的中介机构，对于违法违规行为，市住建、工商部门将会同其他相关部门实施联合惩戒。对于中介机构涉嫌使用软暴力强迫交易行为，将及时通报公安部门。

　　两部门将重点检查房地产中介机构是否在经营场所明显位置公示房地产经纪服务内容、服务标准;严查房地产中介机构拖延支付客户资金问题;严查利用合同格式条款侵害承租人合法权益的违法行为;严查违法群租和中介机构经营过程中存在的合同及其他欺诈行为。

　　同时，还将对重点媒介、房地产专业网站、网站中的房地产频道、网络信息服务平台发布房地产广告和信息加强监管，查处一批虚假违法房地产广告案件和违法违规房源信息案件。

　　而首都综治办今年也牵头开展了为期三年的违法群租房专项整治，严厉打击房屋租赁中介违法行为和黑中介违法经营行为，特别是严厉打击“黑中介”涉黑涉恶活动，促进房屋租赁市场进一步规范。