精装修房子怎么验房

　　精装修住宅因入住方便、无需装修、省时省力等优点而吸引了相当一大部分购房者。那么精装修房子怎么验房？接下来就让PChouse来给大家介绍一下。

　　要点一：验收结构

　　发现精装修的结构与合同不相符，一定要在入住前向开发商提出，遇到阻力也可以向有关部门反映。

　　如果只是发现非结构性的问题，房子交接时可如实做好书面记录，要求开发商书面承诺一定时限内进行维修。

　　第一步要对装修完的房子进行整体检查，核对面积、位置朝向、测量公用面积、检查一些户外设施是否完好。

　　要点二：验收天、地、墙的施工质量

　　质量问题会从房子的各个表面体现出来，对房子的美观和功能有很大的影响。

　　对“房顶、地面、墙面”的验收会有许多细节问题要注意。

　　首先检测地面是否平坦，专业人员是用水平仪，大家可以用一个乒乓球来代替，把球放到地面上，如果球到处乱滚说明地面倾斜比较严重。

　　要点三：留意单电路有无更改

　　电路容量是否足以负荷电器设备，墙上的电源面板是否足够，位置是否合理，厨、卫的电源是否安全。

　　打开所有的灯具开关，看灯具是否都亮，如果条件允许还应该用万用表检查插座是否有电。

　　用电话机检查电话线路是否有信号，用天线检查工具检查电视天线的信号。