电梯房和楼梯房优缺点介绍

　　购买房屋时，提及比较多的就是电梯房和楼梯房，那这两者的优缺点介绍有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。

　　一、电梯房

　　优点：

　　1、方便性：电梯房的社区规模，居住环境，管理服务比楼梯房更有优势，电梯房上下楼方便，不需要爬楼梯，对于老人小孩非常方便。而且乘坐电梯节省时间，对于搬运家具之类的重物也很方便。

　　2、户型设计：电梯房的户型设计富有层次感，能够打破常规设计，户型设计合理，房屋环境也更好。

　　缺点：

　　1、公摊面积：电梯房比楼梯房多了电梯运行空间，还有电梯的控制室、供电室等，所以电梯房要比楼梯房更多公摊面积。

　　2、物业费：电梯房物业管理成本更高一些，因为除了物业管理费，还包括电梯维修费等。

　　二、楼梯房

　　优点：

　　1、公摊面积：楼梯房不需要安装电梯，所以相对电梯房来说，公摊面积少，房屋得房率高，物业管理费也更少。

　　2、安全性高：楼梯房不需要乘坐电梯，相对来说更加安全，因为新闻常报道电梯事故。

　　缺点：

　　1、楼梯房保值空间不大，随着时代变化，楼梯房慢慢淘汰，而且楼梯房户型设计没有电梯房好。