什么是拆迁房

　　目前，拆迁房屋备受关注，说明列入政府规划的范围以内。那什么是拆迁房?PChouse带大家一起了解下吧。

　　拆迁房的意思是一方面该房所在片区已经规划为城市更新项目范围内，要进行拆除的旧房屋。拆迁办已经入驻该片区域，正在做拆迁协调工作及签约旧改房屋拆迁赔偿协议的。另一方面有些旧改项目村子内由于一些业主的自身原因，会拿出部分的拆迁赔偿指标出来售卖，这种指标我们买过来可以直接跟开发商签定《拆迁补偿协议书》，协议里规定3年左右拿到红本，红本商品房名字就是买过来的人名字。

　　不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。类动拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。如果是购买还没定位的安置房，其风险就更大。